Turizam - što se to dešava!?

Necu se sloziti bas sa svima. Pa majka mu stara nisu svi htjeli da budu u turizmu. Ima ljudi koji su zavrsili i neke tehnoloske fakultete i ajde tipa etf i pmf.
Sta ceka te ljude i sta smo mi naucili iz sve ove gradnje. Iz dovodjenja svih mogucih velikih hotelakih lnaca. Ne znam za Regent u Portu ali svi ostali sam manje vise bio.
Vecina nema automatizovano upravljanje hotelom niti SmartHotel aplikacije na zidu sobe ili na meniju TV-a u sobi. Dje su nam firme koje se bave Hotelskim ERP sistemima, digotalnim marketingom, chanel menadzer softveri. U gradjevinaratvu su nam dosta elektricari da povezu uticnice i sijalice. Dje su automatizovani sistemi kontrolisani sa recepcije ili u prodaji svih onih zgrada da su kontrolisani sa jednog mjesta pomocu Alexa ili Google home.
Pa dajte malo ljudi i vi popustite. Ulazio sam u objekte koji se u CG prodaju za po 3-4 miliona eura i svaki put se pitam osim pogleda i lokacije sta je to sto meni okaksava zivot. Pa apartman na Zavali kad sam usao pitao sam se ako maknes pogled sta je razlika u gradnji tamo i npr u City kvartu. Koju sam ja to jos vrijednost dobio osim pogleda. I uvijek mi je racunica da taj pogled ne vrijedi 500k vise od obicnog stana u Budvi

pa ne možeš da radiš u tvojoj struci ako nema potražnje za tim poslom, ne mogu se poslodavci prilagođavati potrebama univerziteta da naplate što više školarine za najlakše smjerove

Dobro, negdje ima BMS...

Sent from my Motorola 8400

Quote:

---

Originally Posted by NSX

pa ne možeš da radiš u tvojoj struci ako nema potražnje za tim poslom, ne mogu se poslodavci prilagođavati potrebama univerziteta da naplate što više školarine za najlakše smjerove

---

Pa ne mozes. Ali evo ti i informacija da su ti koji znaju posao su vecinom otisli. Svaka firma koja se bavi dalje od grubih gradjevinakih radova, elektricari, vodoinstalateri koji rade sa pumpama, operateri teakih gradjevinakih masina...
Sve je to otislo i 80% crnogorskih firmi iz tog posla kuburi sa radnom snagom. 80% firmi koje danas operisu po primoriju su im Albanske firme podizvodjaci. Ne zato sto su bolji, nego su jos veci fuseraj nego nekad makedonci. Samo je problem sto boljih nemamo. Danas nesto blizu mene asfaltiraju. Svi pricaju albanski. Nagnem se i pogledam, sve oznake Tehnoputa i kukali inzinjer koji se jedva sporazumiieva sa njima. A vec ja kao laik vidim i sta i dje ce da zajebu

Pa opšte je poznata činjenica ovo što koelga Hell Raiser pominje. Kvalitet gradnje se srozava kao i cijena rada. Albanaca nikad više a kvalitet nikad gori. Cijene nekretnina rastu marža se povećava. E do kada, samo je pitanje :)

To je sustina nase tranzicije.
Nije ni region prosao mnogo bolje, ali Djukanoviceva i Vukoticeva reforma je osigurala samo da njihove porodice uspiju kontrolisati jedan mali dio kapitala,
i rasprodala interese ostalih 99.99% stanovnika ove drzave.
Istina, mora se raditi nesto ali treba covjek da se bori za svoju struku i da ako ikako moze ne prodaje sebe za 1 E po satu raznim bivsim mesarima, piljarima , kuvarima koji sada valjaju tudje pare.

Quote:

---

Originally Posted by bonvivan1789

Nama je ekonomija potpuno izmijenjena. Nasem trzistu ne trebaju pravnici I ekonomisti. Dovoljan je kurs iz racunovodstva,ulaz izlaz robe, peskiri, posteljine...tablica mnozenja do 100.

Gdje se moze u Budvi ilI Tivtu zaposliti doktor filozofije, fizicar, hemicar, doktor prava ilI ekonomije, farmakolog,profesor knjizevnosti,inzenjer rudarstva.....! Trzistu ne trebaju takvi.

Na kraju krajeva, uopste se ne radi o visini plata. Ne zelim biti sef sale ilI kuhinje. Ne zelim se baviti tim poslovima, bez obzira na zaradu. Zelim raditi u svojoj struci, pa cak i za mnogo manju platu.

---

Quote:

---

Originally Posted by Djed_Djuro

Radi poređenja:

Cijena mjesečnog zakupa za market Voli u Tolosima je 6.000 € mjesečno = 72.000 € godišnje
Cijena mjesečnog zakupa za Đak Outlet na Nikšićkom putu je 4.000 € mjesečno - 48.000 € godišnje
Cijena godišnjeg zakupa restorana na Crnom Jezeru (državna imovina) - 50.000 € godišnje
Cijena rentiranja prosječne vile od 300-400 kvadrata u Boki - minimum 50.000 € godišnje.

E sad ovo uporediš sa: "Cijena godišnjeg zakupa ostrva Lastavica sa Trvđavom Mamula - 50.000 € godišnje, zakup na 49 godina". Dakle, dali smo OSTRVO, na kojem se nalazi tvrđava - istorijsko državno nasleđe, i to tako što smo ih puštili da uguraju bagere i nepovratno oštete tvrđavu. Davanje u zakup na rok od 49 godina je nešto najsličnije prodaji, jer to nije naše i nikad više neće biti.

Obaveza investitora da investira je priča za malu đecu - ne investiraju ništa za nas, nego za sebe.

Ako mi kao država nismo bili u stanju da sredimo to malo ostrvo i napravimo od njega muzej - izletište, pa i neki restoran i sl, i da ga na taj način valorizujemo, bolje da nas nema i neka se sjutra ugasimo kao država i narod.

Ponavljam, ovo je najveća pljačka u istoriji svih privatizacija i valorizacija u CG, i nadam se da će neko dobru robiju kad-tad zaglaviti zbog ovog posla.

---

Nisam siguran da je najveca....

Gledaj sad ovo, evo se sprema

http://www.bankar.me/2019/05/25/budv...privatizaciju/

Znaci drzava ima 58%, ali kaze da joj to ne treba pa zeli da proda. Ajde da progutamo taj dio nekako, uz pricu o nesposobnosti drzavnog menadzmenta.

Ali pazi sad, MK Grupa (Miodraga Kostica rodom iz Zupe Niksicke) I Nil Emilfarb (Zavala I marina BD) imaju po 15%.

Nas genijalni plan nije da se raspise medjunarodni tender, da se angazuje neki savjetnik za privatizaciju iz inostranstva, pa da se ponude fakticki najbitniji resursi u investiciono najatraktivnijoj opstini u CG svjetskom trzistu. Ne, mi smo (Vlada CG) odlucila da POKLONI dio AD Budvanska rivijera postojecim akcionarima kroz model podjele drustva. Nas genijalni plan je da se AD Budvanska rivijera podijeli na novo AD (radni naziv Sveti Stefan AD) koje bi nastalo izdvajanjem iz postojeceg AD.

PAZI SAD!!! Drzava bi se preselila u novoosnovano AD jer ce trampiti akcije sa ovima gore I dati im (shodno procjenjenoj vrijednosti imovine) svoje akcije u AD Budvanska za njihov udio u AD Sveti Stefan.

Na taj nacin drzava ce postati 100% vlasnik AD Sveti Stefan a u trampi ce predati vlasnistvo na ostatku imovine AD Budvanska rivijera, cime ce Kostic I Emilfarb postati vjerovatno vecinski vlasnici. Nekako mislim da ce vrijednost akcija uzeti u obzir vrijednost imovine kojom ce formalno gazdovati AD Sveti Stefan, slucajno ispustajuci iz vida da je imovina izdata u zakup na 100 GODINA.

Pa ovo ne bi ni Sojic smislio. Sprdnja.

https://www.vijesti.me/vijesti/ekono...tic-i-emilfarb

Mada, sad kad procitam sve ovo, rekao bih ne da se sprema nego da je ovo gotova rabota. Sve su planski odradili.

Sent from my HUAWEI CRR-L09 using Tapatalk

Evo jedno logicno pitanje......

Kako opravdavaju ekonomski interes drzave da preda vlasnistvo na dooobrom dijelu AD Budvanska rivijera, prakticno za dzabe.

Odje cak I nema zakupa, ni na 100 godina pa da ostane nasim praunucadima, ovo je prenos u trajno vlasnistvo nasih hotela I obale.

Sent from my HUAWEI CRR-L09 using Tapatalk

Da te glava zaboli, za nevjerovati.

Sent from my Redmi Note 4 using Tapatalk

Quote:

---

Originally Posted by kimmi

Evo jedno logicno pitanje......

Kako opravdavaju ekonomski interes drzave da preda vlasnistvo na dooobrom dijelu AD Budvanska rivijera, prakticno za dzabe.

---

Pa u Srbiji je najvecu seceranu i pripadajuce plantaze dobio za 1 euro.
Sta znas. Mozda ga je potrosio covjek u medjuvremenu..

Quote:

---

Originally Posted by extravaganca

Slažem se ja djelimično sa tim. Ali da li je normalno da neko ko je učio i trudio se i ulagao u sebe da završi taj fakultet radi kao konobar?

Sent from my ONEPLUS A6000 using Tapatalk

---

Moram tebe da citiram jer bas banalizujes pricu, kao da nekako ne mozes da sagledas siru sliku... I nisi jedini, ima dosta ljudi koji imaju taj problem.

Fokusiram se na Tv jer je to konkretan primjer, a simbolizuje najbolje ljude koji toliko neelasticno razmisljaju, i nesposobni da promijene misljenje, nego ce cio zivot isto da pricaju, pa nebitno sto god da se desi pozitivno.

Je li moglo bolje? Pa naravno da je moglo. Moglo je 1000 puta bolje, i da zivimo kao norvezani, svajcarci i slicni. Ali kakva je klapa na vlasti u Tv i ovo je premija sto se desava ovdje. Tivat je mogao kao budva da prodje. Znaci, moglo je i mnogo gore. Tako je kako je.

Da nema Tivta ja ne bih bio u CG. I dok sam ja ziv necu prihvatit tezu da se kod nas otvaraju poslovi samo na najnize pozicije, jer se desava promjena, sve je vise domacih kadrova na menadzerskim mjestima, i to je primjetno nego u odnosu prije npr 5 godina. I sve ce vise bit domacih kadrova na visim mjestima, jer konacno postajemo vise skolovani i kompetentni za takve pozicije.

Ja licno obucavam mladje kolege da i oni postanu vise kompetentni, razvijaju liderske vjestine i trudim se da mogu casno i pravedno da napreduju u karijeri.

Budicnost pripada mudatima, niko ti jece doc kuci i uzet te za ruku da pocnes da radis, nego mora coek da se izbori za svoje mjesto, pa neka je i 10 doktorata zavrsio. Papir je jedno, a znati iskoristiti taj papir je totalno druga stvar. Gledam svaki dan nesposobne ljude koji masu nekim papirima i glume zrtve, a i one koji taj papir koriste dosta mudro i guraju naprijed.

Elasticnost uma, i 'meke' vjestine su danas suvo zlato, i bogastvo koje svaki coek moze da razvija ako zeli. Pitanje je ima li se muda.

Sent from my VTR-L09 using Tapatalk

Quote:

---

Originally Posted by Djed_Djuro

Da te glava zaboli, za nevjerovati.

Sent from my Redmi Note 4 using Tapatalk

---

Najvece pljacke koje se trenutno spremaju su Aerodromi i Simo Milosevic. I desice se kako stoje stvari. Ima na blogu Finomen.me, kvalitetnih analiza ovih pljacki...

Sent from my VTR-L09 using Tapatalk

Quote:

---

Originally Posted by kimmi

Nisam siguran da je najveca....

Gledaj sad ovo, evo se sprema

http://www.bankar.me/2019/05/25/budv...privatizaciju/

Znaci drzava ima 58%, ali kaze da joj to ne treba pa zeli da proda. Ajde da progutamo taj dio nekako, uz pricu o nesposobnosti drzavnog menadzmenta.

Ali pazi sad, MK Grupa (Miodraga Kostica rodom iz Zupe Niksicke) I Nil Emilfarb (Zavala I marina BD) imaju po 15%.

Nas genijalni plan nije da se raspise medjunarodni tender, da se angazuje neki savjetnik za privatizaciju iz inostranstva, pa da se ponude fakticki najbitniji resursi u investiciono najatraktivnijoj opstini u CG svjetskom trzistu. Ne, mi smo (Vlada CG) odlucila da POKLONI dio AD Budvanska rivijera postojecim akcionarima kroz model podjele drustva. Nas genijalni plan je da se AD Budvanska rivijera podijeli na novo AD (radni naziv Sveti Stefan AD) koje bi nastalo izdvajanjem iz postojeceg AD.

PAZI SAD!!! Drzava bi se preselila u novoosnovano AD jer ce trampiti akcije sa ovima gore I dati im (shodno procjenjenoj vrijednosti imovine) svoje akcije u AD Budvanska za njihov udio u AD Sveti Stefan.

Na taj nacin drzava ce postati 100% vlasnik AD Sveti Stefan a u trampi ce predati vlasnistvo na ostatku imovine AD Budvanska rivijera, cime ce Kostic I Emilfarb postati vjerovatno vecinski vlasnici. Nekako mislim da ce vrijednost akcija uzeti u obzir vrijednost imovine kojom ce formalno gazdovati AD Sveti Stefan, slucajno ispustajuci iz vida da je imovina izdata u zakup na 100 GODINA.

Pa ovo ne bi ni Sojic smislio. Sprdnja.

https://www.vijesti.me/vijesti/ekono...tic-i-emilfarb

Mada, sad kad procitam sve ovo, rekao bih ne da se sprema nego da je ovo gotova rabota. Sve su planski odradili.

Sent from my HUAWEI CRR-L09 using Tapatalk

---

Da ovakve kompleksne kombinacije rade da neki posten posao isplaniraju... Dje bi nam kraj bio. Pitam se ko ih je ovo naucio, nije ovo djelo telece glave i radijatora, no ko zna kakvi mozgovi spolja su ovo projektovali... Dahlan, ekipa i slicni.

Sent from my VTR-L09 using Tapatalk

Budvanska rivijera upravlja i posluje sa pet hotela- Palas u Petrovcu (četiri zvjezdice i 171 smještajna jedinica), Turističko naselje Slovenska plaža u Budvi ( tri plus i četiri zvjezdice sa 1.016 smještajnih jedinica), hotel Aleksandar u Budvi (četiri zvjezdice, 187 smještajnih jedinica), hotel Castellastva Petrovac (četiri zvjezdice, 185 smještajnih jedinica) i hotel Mogren u Budvi ( tri plus zvjezdice, 49 smještajnih jedinica) pri cemu evo Mogren ide sad na rekonstrukciju za pet zvjezdica.

Dakle total 1421 soba ide u privatne ruke za mozda cijelih 0,00€.

Na ovo dodajte sve restorane, bazene, ostatak hotelskih kompleksa, sportske terene i jos svasta nesto, kao npr dio buduceg hotela Rivijera u Petrovcu koji treba da dobiju na osnovu ugovora o zajednickom gradjenju sa Euromixom.

Al najjace od svega je to sto Kostic I Emilfarb posebno nece imati preko 30% pa nece biti u obavezi da daju ponudu za preuzimanje prema manjinskim akcionarima. To sto ce zbirno biti oko 50% I sto imaju stratesko partnerstvo I sto ce fakticki upravljati sa tim AD, to nema veze :-):-):-)


Opet da pitam, dje je odje ekonomski interes nase drzave???

Sent from my HUAWEI CRR-L09 using Tapatalk

Ali im se mora priznati kako sve to smisle, nije ni to lako

Poslato sa STF-L09 uz pomoć Tapatoka

Kako su oni dosli do tih akcija? Kupili na berzi?

Quote:

---

Originally Posted by kupus

Kako su oni dosli do tih akcija? Kupili na berzi?

---

Sa nekih 15 miliona postaće vlasnici 5 hotela u Budvi, jer valjda je Stratex za toliko postao dioničar 30% ovog AD.

http://www.primorskenovine.me/index....anske-rivijere

Prvo je Stratex platio 15 miliona za 30%, pa onda prodao pola toga Kostiću za 6 miliona.

http://www.poslovni.hr/svijet-i-regi...ivijere-333263

Obzirom da je prodao ispod nabavne cijene, vjerovatno je u dilu još nešto, odnosno Kole će im vjerovatno omogućiti da postanu vlasnici preko 50%.

https://www.dan.co.me/?nivo=3&rubrik...&clanak=608631

Ovo odavno sprema, sve su prilike.

Postade Kole najveci hotelijer na balkanu. Od slovenije do nas...

Quote:

---

Originally Posted by lepetanac

Ali im se mora priznati kako sve to smisle, nije ni to lako

Poslato sa STF-L09 uz pomoć Tapatoka

---

Pa ne bas. Ovo su osnove ekonomija postkomunistickih drzava(jugoslavija, rumunija, bugarska, cekoslovacka, ukrajina....)
Jedina razlika je da ne mozes da otjeras u stecaj pa ga prodas budzasto rodjacima i kumovima, vec primjenjujes zamjenu akcija. Sa ovim se prakse ima koliko volis... ovo su im prvi koraci iz 90tih

Quote:

---

Originally Posted by Mojsije

Postade Kole najveci hotelijer na balkanu. Od slovenije do nas...

---

Izgleda da neće baš ići kako su zamislili.
Valjda je PWC uradio procjenu i umanjio, profesionalno i svaka čast na tome, vrijednost kompleksa Sv. Stefan i Miločer zbog stogodišnjeg zakupa. Stoga izgleda da neće doći do 50% već će se primaći nekih 45%. Ostaju akcije manjinskih akcionara i/ili nešto državnih koje moraju kupiti.

Quote:

---

Originally Posted by Mojsije

Najvece pljacke koje se trenutno spremaju su Aerodromi i Simo Milosevic. I desice se kako stoje stvari. Ima na blogu Finomen.me, kvalitetnih analiza ovih pljacki...

Sent from my VTR-L09 using Tapatalk

---

A Buljarica? Kad ce ona ono na red?

Sto se cini od zelenog pojasa i "morskog dobra"... konkretno na potezu od Sus(a)nja do Sutomora... Samo neki hoteli nicu, punom sirinom od same obale mora do magistrale... Pakao.

vidio sam prije neki dan..ono je katastrofa

Sezona moze da pocne...


https://i.ibb.co/16RWgLT/61198527-10...20139264-o.jpg


Lokacija: Kotor
Foto: Jovan Mandic

“ako je određena nepokretnost, kojom raspolaže opština, potrebna za ostvarenje javnog interesa Crne Gore, opština je dužna da na zahtjev Vlade tu nepokretnost vrati na raspolaganje Crnoj Gori, bez naknade”.

Dekretom bi da uzmu Tivtu desetine miliona eura
https://www.vijesti.me/vijesti/drust...setine-miliona

JAVNI INTERES. VALORIZACIJA. Dvije omiljene rijeci pred bankrot.

Sent from my VTR-L09 using Tapatalk