Pa da ih pravimo?Quote:
Originally Posted by Pasha
Printable View
Pa da ih pravimo?Quote:
Originally Posted by Pasha
Ja sam jednu upravo zavrsio u Bd. :)
Druga se vec radi. :)
Sent from my iPhone using Tapatalk
https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...45a5b9e428.jpg
https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...d8e3f898be.jpg
Veli hitno... [emoji4]Ne svidja mi se lokacija a isao bih da ga pogledam...
Sent from my iPhone using Tapatalk
Lokacija top za te pare vjeruj mi. :)
Jos ga gadji na 50 i da se ne ljubite. [emoji23]
Sent from my iPhone using Tapatalk
Tri junice bijahu li one zgrade što je on radio. Nije loše urađena ta zgrada.
Jes da ima sprat viška no što je odorbeno, i što je većina potrošača nelegalna, a parkinga ni za lijek ali solidno odrađena.
Jesu li zaboga rijeseni papiri oko one zgrade, da nije to razlog za spustanje cijene?
Sto se lokacije tice atinska ulcinjska beogradska nikad nije bio problem izdati stan mojima je godinama svaki stan izdat 500 plus i ako se oslobodi neki za mjesec se izda ponovoQuote:
Originally Posted by Bugi
Evo malo relanije cijene stanova jer nema luksuznih i nema ovih iz socijalnog programa. Gradovi su podijeljeni po zonama.
Začudjujuće velika razlika u cijenam astanova na Stari i recimo u Bloku.
https://www.vijesti.me/vijesti/ekono...ura-infografik
To su cijene za dosadasnje izgradjene novogradnje , a sasvim ce biti druga cijena od maja 2022 godine no bice u trendu kartonska vrata
Sent from my SM-A705FN using Tapatalk
Oće li se ka novogradnja prodavat ona zgrada kod limenke, što je konačno nastavljena da se gradi. Mislim da je ugrubo završena, ima i 20 godina ako ne i jače :D
Sent from my Nord 2 using Tapatalk
ne no će kao starogradnja :DQuote:
Originally Posted by BiTrAtE
Pisali smo odje, kvadrat 3500eur :DQuote:
Originally Posted by BiTrAtE
RR Invest radi kvalitetno, provjereno.
A Petricevici se udruzili sa kamatasem Jokicem, pa tu nema greske, slobodno uzimajte :)
Sent from my M2101K6P using Tapatalk
Ne znam odakle vuku podatke, aj za Podgorica I je koliko toliko realno, ali ostalo nidje veze, sto napisa neko, nema vise ispod 1200e novogradnje, mozda kod FSCG jedinoQuote:
Originally Posted by montenegrina
Sent from my SM-A528B using Tapatalk
Ne vidim kako je sprovedeno istraživanje, da li su cijene iz kupoprodajnih ugovora ili vlasnici/potencijalni kupci govore o cijenama koje bi tražili/dali za kvadrat...
Nadjoh na linked in. Rekao bih realne cijene po kvartovima.https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...17fb6ff0f5.jpg
Ne znam vise, prvo sa ovim procjenama se ne zna sto racunaju, prosjecna cijena starogradnje-prosjecna cijena novogradnje, ili najniza-najvisocija cijena? Evo par mjeseci pratim cijene i ne vidim po ovim proracunima istu situaciju na oglase. Zaista, postoji asking price i selling price, ali za neka naselja je to obicno isto. Na primjer, ako nadjes nesto u city kvart ispod 1450 odma znaj da je neka mutljavina ili raspad. Master je skoro na 1800, central point takodje, green level do 2000, capital 3500-4000, zgrade pored capital 2000-2400, onda mi je nelogicna ova racunica. Cak i ove zgradice oko delte idu po 1600. Sto se tice ponude na oglase, na popularna i pristupacna mjesta su ostali prvi spratovi sjeverne orjentacije, 90% je tih oglasa, ovo pricam o novogradnji.Quote:
Originally Posted by hercules
Sent from my SM-A528B using Tapatalk
Pa koju stranu treba gledati u PG?
Mislim izbegavaju sjevernu, ali zar je baš tolika razlika?
Poslato sa kornjo komunikatora Z Fold 3
............ Ż\_(ツ )_/Ż.............
Zavisi sto volis, ako oces sunce onda jug, ali zna da bude vruce i kisa zasipa. Miskim da je ideal neki jugozapad, bar za mene, sve su to licne preference. Sjeverna strana nema kapi sunca, jos ako si na orvi sprat visoke zgrade i oko tebe druge visoke zgrade, a samo na tu stranu ti je orjentisan stan, onda ka u jamu da si. E da, i śever cuveni te djelje zestoko kad duva.Quote:
Originally Posted by Bugi
Sent from my SM-A528B using Tapatalk
Niko nije ukapirao sprdnju, tako se i prodavala zgrada pored gimnazije dje je kinder market, rusevina isto tako 15 godina, otkupio je Nivel i odradio posao :)Quote:
Originally Posted by BiTrAtE
Sent from my iPhone using Tapatalk
kad su i tu pokrali, hapseni, a onda mu sin moodo pravnicko u dps drzavi.
Po meni velika sad sam na juznu i sve sta bude sledece ce biti isto ili neka kombinacija jugo istok/zapad... Usteda na grijanju bez vijukanja sjevera... Ljeti se spusti roletna jul i avgust par sati i extraQuote:
Originally Posted by Bugi
Sent from my P40+ plus using Tapatalk
Zato svima koji nisu sjever vazda neka kondenzacija i vlaga u stanu. A taj śever kvalitetno suši sjevernu stranu i nikad vlage. A onda ti isti koji vole osunčano, spuštaju roletne kad bije sunce direktno u stan, pa opet mračno. Sjever je zakon ljeti. Zimi ako imaš demit fasadu, ne osjetiš. Istina je da imaš manje sunca, ali to više zavisi kakva su ti balkonska vrata, ako su baš široka balkonska vrata, nemaš problema sa svjetlošću. Često i refleksija sunca od bijelih fasada zgrada preko puta čini ogromnu razliku u osvjetljenju stana.Quote:
Originally Posted by jakov_ct
Tako je. Mnogo vaznije je posmatrati okolinu zgrade, hoce li ti na metar od terase nici druga... Bas danas gledam zgradu iza one nove kod stadiona gdje je In Vitro i mislim kako je, *****liga, neko birao za pare juznu i zapadnu stranu a sad moze vidjeti samo sta stanar preko puta ruca...
Rekoh ja da su sve licne preference, da sam napisa da je najbolji penthouse koji je cetvorostrano orjentisan sa terasom svuda oko njega, neko bi napisa "a ne valja to brate jer je zadnji sprat".
Sent from my SM-A528B using Tapatalk
Jes ali takav stan je kao kuca, nemas koga da te grije sa strana. Ne valja :)
Kako rekoste, sve su lične preference ali n emogu zamisliti da živim na sjevernoj strani.. Možeš imati što hoćeš ali kad udari onaj sjevenri vjetar probija sve fasade i bravarije. Balkon neupotrebljiv :)
Kako volim sunce, svjetlost, dajem prednost južnoj strani. Dnevna trpezarija i jedan balkon su na južnoj a spavaće sobe i drugi balkon na zapadnoj strani. Kada duva sjever, na južnom balkonu nema daška. Što neki pomenu spuštene roletne, 9 mjeseci godišnje ti je sunce u stanu, evo sad je sunce, ne spuštam riletne, osim ljeti ali bi ih spuštili na bilo kojoj strani jer svakako ti ljeti ma dje živio u pg klima radi. Zapadna strana ljeti ima vrućine ali otkad smo ugradili tendu, mnogo mnogo je bolje i ljepše.
Istok-jug j eisto baš lijepo jer bije ono prvo jutarnje sunce.
Svakako, svi smo različiti i ima ljudi koji n epodnose sunce i ljeti je sigurno na sjeveru mnogo ljepše. Ali aj ne mogu zamisliti život u stanu bez sunca :D
Ako nije tajna sta ti konkretno trazi brat? Ako trazi iskljucivo novogradnju ne mora ni traziti vise, nece naci nista na iole normalnoj lokaciji al' u starogradnji se itekako moze naci dobrih stanova ispod te cijene.Quote:
Originally Posted by no-mercy
U Novom cijene mogu samo da rastu osim ako ne dodje do neke apsolutne globalne promjene koja bi povukla cijene nekretnina svugdje u svijetu.
Pa ne bjezi od starogradnje, samo da se ne mora usuti jos 20000u njega, neka pristojna lokacija tu do 60kv...Quote:
Originally Posted by beatnological
Sent from my VOG-L29 using Tapatalk
Onda moze naci bez ikakvih problema solidan stan ispod cijene koju si naveo, tuda oko ~1600-1750€ m2. :)Quote:
Originally Posted by no-mercy
Lokacija?Quote:
Originally Posted by goozica
Da se nadovezem. U mojoj zgradi ima dvosovan stan (62 m2) koji je nedavno renoviran, mislim da je cijena 110k, sami centar Igala plaza 2 minuta od zgrade.Quote:
Originally Posted by beatnological
Medjutim poucen iskustvom (kupismo stan u istoj zgradi) ne bih preporucio samo iz jednog razloga, jer je uprava zgrade zapostavila istu do tog nivoa da ce nam trebati minimum 5 godina da se sve dovede u red. Shodno tome preporuka svima, prilikom kupovine stanova u starogradnji prva stvar koju treba gledati jeste stanje na racunu zgrade i koliko duznika ima. :D
Zna li neko Ventura na Stari (preko puta doma zdravlja) ili Dadi ovo kod Lukoil pumpe sto počinju da rade. Znaju li se cijene? I kakav kvalitet se očekuje?
U venturu sigurno bolji duplo nego u dadi
Dadi pocinje na Stari i u Staru Varos. Na izgled zaista odlicno. Na kvalitetu bi trebalo da porade dosta ...
Je li to ovo kod Lukoila dje je bio auto-plac?
Dje pocinje Master da radi na Stari i po kojoj cijeni?
Pored pumpe Lukoil đe je bio autotrend radi DADIQuote:
Originally Posted by 357
A Ventura je preko puta Doma Zdravlja.
Izmjestiše plac onih auta pored Okova
Zna li se koja je cijena za Gorica Homes sto radi RR Invest?
Kad je krenula da se radi, bilo je po 1600-1700 čini mi se...
Sent using Tapatalk
1900 je sada, završava se do kraja aprila.