[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

Pošto si rekao neđe da spavaš 4 sata to možeš i u Podgorici bez klime [emoji846]

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

Quote:

---

Originally Posted by no-mercy

U Nk se gadjaju cijenma bas ono stravicno, zgrada tek zakopali 2400 kvadrat, a mrs

Tu es mon hero.

---

Quote:

---

Originally Posted by Gagarin

50 minuta x2, 100 minuta dnevno, jedan radni dan+jedan radni sat nedeljno se ostavi u put.
5-6 litara goriva dnevno, nekih 120 mjesečno, taman neđe 200 eura mjesečno. I dati za tako nešto gomilu para.

Ne znam baš...

Jednostavnije da se upali klima u dnevnu i spava u spavaću. Pa ako se probudite oko 2-3 ujutro, ugasi se i otvori. Ao se ne probudite gusla do ujutro.
A to znači da se normalno spava.

Bolja bi mi akcija bila Cetinje. Umjesto 50, daljina je 25 minuta. Slična nadmorska, a i ljepši je za bleju puno. Praktikuje ga dosta Podgoričana da ljeti ode predveče&naveče tamo i vrati se doma oko 22:00-23:00.

---

Quote:

---

Originally Posted by Bugi

Ne znam za tebe ali ja ne smatram udobnim spavanje pod klimom.
Zato sam prije 13 godina i kupio stan u NK.

Tada su me gledali jso ludog, ali vrijeme radi na moje stranu. U PG je sve toplije i biće sve toplije.

Razlog zašto su cijene mjesta za život i na Cetinje porasle je isti kao i za NK.
Razlika je što u NK možeš da kupiš novogradnju a na Cetinje baš i ne.

Living on the EDGE side

............ ¯\_(ツ )_/¯............

---

Da, vidio sam da se na Cetinje frljaju sa cijenama ko ludi... 2000e/m2 ko za novogradnju ko za kucu koja Kralja pamti
A ima i CT sad novogradnje, zadnjih 5-6 godina se gradilo i gradi se dje god mogu da uglave zgradu

Quote:

---

Originally Posted by JigSaw

A zbilja ko kupuje to po Niksicu uopste? Prosjecna starost gradjana je 60+ lol

---

Moj kolega eno zapeo, ziv nece vise u PG no oce da putuje svu godinu...
Cak toliko daleko ide da je otisao u podstanare u NK, dok ne nadje kucu koju bi da kupi

I on i zena rade u PG... nisu iz NK ni jedno ni drugo...

Hahahaha Niksic veli. A dzabe da mi ga daju ne bi se lomio 2h u putu do pg i nazad. Jos ti je glava u torbi zbog kamikaza na putu

Sent from my SM-A556E using Tapatalk

Spavanje pod klimom, osjecaj posle toga kao mamurluk. Proslog ljeta se moralo dvije noci u Dg od nuzde, a ne bih to stalno praktikovao.

Cuvajte se raznih prevaranata
https://www.facebook.com/share/v/1HcfjXP7YF/

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

Uzmite onda u mojkovac, treba ti taman isto kao do niksica

Quote:

---

Originally Posted by Dutch

Spavanje pod klimom, osjecaj posle toga kao mamurluk. Proslog ljeta se moralo dvije noci u Dg od nuzde, a ne bih to stalno praktikovao.

---

Samo navika. Bar je tako bilo u mom slučaju. Isti takav osjećaj sam imao kad bih nekoliko puta spavao pod klimom. Međutim poslednjih godina klime praktično da ne gasim jul I avgust u cijeloj kući7 i nikakvih problema. Ujutru lagan. Naravno mnogo bolje nego li kad se budim u znoju itd.
Kod mojih na Marezu je 5 stepeni manje nego u PG. Spava se bez klime. Čak se i pokrivaju uveče. [emoji846]

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

Quote:

---

Originally Posted by avet

As of early 2026, a 74-square-meter (approximately 800-square-foot) apartment in Manhattan generally costs between $1.1 million and $1.6 million USD to purchase, with prices varying significantly based on whether it is a condo or co-op.

---

Kako Balkanu prijeko treba da se ubije kriminal da bi normalni gradjanin mogao pristojno da zivi...

Quote:

---

Originally Posted by extravaganca

Samo navika. Bar je tako bilo u mom slučaju. Isti takav osjećaj sam imao kad bih nekoliko puta spavao pod klimom. Međutim poslednjih godina klime praktično da ne gasim jul I avgust u cijeloj kući7 i nikakvih problema. Ujutru lagan. Naravno mnogo bolje nego li kad se budim u znoju itd.
Kod mojih na Marezu je 5 stepeni manje nego u PG. Spava se bez klime. Čak se i pokrivaju uveče. [emoji846]

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

---

Ista stvar, kod mene u Dg nikad se po noci klima nije palila, jedino proslo ljeto kad je onaj pakao bio. Tad je nocna isla preko 30 debelo, a inace je ugodnih 25 ili cak manje.

Quote:

---

Originally Posted by Winamp

Kako Balkanu prijeko treba da se ubije kriminal da bi normalni gradjanin mogao pristojno da zivi...

---

dok nas ne sazvacu i ispljunu i ne ostane nista od nas, nece se nista ni mijenjat... ono sto ostane ce biti ko posle pauka ili pijavice - beskorista ljuska...

Quote:

---

Originally Posted by sl0t3

Uzmite onda u mojkovac, treba ti taman isto kao do niksica

---

vise drza treba za MK :P i putarina se placa :D

tamo se na odmor ide i zimovanje :D

Quote:

---

Originally Posted by extravaganca

Samo navika. Bar je tako bilo u mom slučaju. Isti takav osjećaj sam imao kad bih nekoliko puta spavao pod klimom. Međutim poslednjih godina klime praktično da ne gasim jul I avgust u cijeloj kući7 i nikakvih problema. Ujutru lagan. Naravno mnogo bolje nego li kad se budim u znoju itd.
Kod mojih na Marezu je 5 stepeni manje nego u PG. Spava se bez klime. Čak se i pokrivaju uveče. [emoji846]

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

---

bilo dje van betona ti je 5-6 stepeni razlike cijelu godinu... rijetko drugacije

ja isto spavam s klimo... rijetko svu noc, no sa timerom dok pola noci ili slicno - milije mi je da narihtam klimu i pokrijem se no da se dinstam svu noc :D

Probao obije varijante i definitivno je bolja klima i pokrivanje [emoji846][emoji846]

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

Quote:

---

Originally Posted by NetworkMaster

Cuvajte se raznih prevaranata
https://www.facebook.com/share/v/1HcfjXP7YF/

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

---

https://www.standard.co.me/politika/...trgovini-kesom

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

Ništa, bez da se uzima stan u Nikšić.

Čovjek je nadmašio sebe

To jedino ako ste četnici. CGrci nemaju šta da traže u NK, ostali još manje :rolleyes:

Odakle ovo progovori iz zen @Mylene? I rimuje se jos :)

A bilo je jače od mene.... NK i valja i ne valja. Jedno ne može nikako. Idealno.

To treba srusit i napravit parking za podgoricu. Valjda ti je jasno da se salim [emoji8][emoji23]

Ada opušteno.. ;D Jasni su meni i oni drugi, no mi ih neđe dođe malo žao.
A što se klime tiče, prošle godine NK nije zaostajao za PG... subjektivni osjećaj (nije samo moj).
Jedino je možda kraće trajalo.

Vjerujem da je bilo toplo ali nema logike. Ako je Nk bio topliji nego inace i Pg je.

Preživljavalo se u NK, pa se nije dolazilo do PG. A ovđe se raspitujem za stan u PG, tek to nema logike.

Prije 5 godina kod katolicke u nk je bio kvadrat po 700-800e


Sent from my iPhone using Tapatalk

Quote:

---

Originally Posted by retype_htc

Prije 5 godina kod katolicke u nk je bio kvadrat po 700-800e


Sent from my iPhone using Tapatalk

---

Po 600€ je moj kum platio stan kod katoličke.

Sent from my SM-S938B using Tapatalk

Bilo nekad, nika vise

Tu es mon hero.

Cus NK, ako je do spavanja onda zabost plac i vikendicu nedje put Veruse.

Sent from my SM-A346B using Tapatalk

Eto tako

Sent from my SM-F766B using Tapatalk

Quote:

---

Originally Posted by kimmi

Čujem da je stala prodaja stanova, posebno u PG, i da se sad moze kod podizvodjaca kupiti malo jeftinije.

Sent from my SM-A346B using Tapatalk

---

Moze li da malo stane i na primorju? Sto ste skrti, dajte i nama nize cijene a ne da placamo starogradnju 3k+ i novogrodanju 5-6-7k+. :D

Quote:

---

Originally Posted by extravaganca

Pošto si rekao neđe da spavaš 4 sata to možeš i u Podgorici bez klime [emoji846]

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

---

Takođe sam rekao da bih da spavam bez klime.

Quote:

---

Originally Posted by coldplay

Ništa, bez da se uzima stan u Nikšić.

Čovjek je nadmašio sebe

---

Nisam još, zaprati za više saveta. U stvari već i jesi jer baš me voliš komentarisati. Cmok i tebi [emoji1787]

Living on the EDGE side

............ ¯\_(ツ )_/¯............

Što sam i ja rekao ali ne kapiraš ili je nešto drugo

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

Quote:

---

Originally Posted by beatnological

Moze li da malo stane i na primorju? Sto ste skrti, dajte i nama nize cijene a ne da placamo starogradnju 3k+ i novogrodanju 5-6-7k+. :D

---

Nemoj molim te da zamjeriš, nemam namjeru da se kačim na tebe i polemišem, samo mi je tvoj post dao povod.
Bio za kratke prvomajske u neki simpatičan hotel na obali u Bečiće ka Rafailovićima, vrijeme šareno, fina šetnja, odmor. I, žena ka žena, počela da otvara temu da se nešto kupi. I nisam baš paraš za Meliu od 5 zvjezdica ili Sunraf od 100+ kvadrada, što baš košta.
Reko, ajde da viđu iznad magistrale i reklo bi se da se za 3-3,5 K može naći novogradnja baš lagano, sudeći po sajtovima za nekretnine.
Djeluje mi da je taj dio masovno izgrađen, da su kupci pokupovali što ih je zanimalo kada je dobacilo do tog cjenovnog nivoa i da na te cijene stoji neko vrijeme.
Kao da je ogromna ponuda preplavila tržište, jer je tamo neki nestvaran broj zgrada. A novih Rusa, Ukrajinaca i Turaka nema.
E sad da li je to primorski izuzetak ili pravac kretanja cijene koji generiše hiperizgrađenost nisam pametan. Vidjećemo.

Quote:

---

Originally Posted by Mylene

Ada opušteno.. ;D Jasni su meni i oni drugi, no mi ih neđe dođe malo žao.
A što se klime tiče, prošle godine NK nije zaostajao za PG... subjektivni osjećaj (nije samo moj).
Jedino je možda kraće trajalo.

---

Meni je najvece iznenadjenje koliko su dnevne temeperature u MK postale za svega 2-3 stepena od PG/DG rerne ljeti... ok jutra su svjeza, noci isto, ali da po danu upece 30+ ona zvijezda i da se mora klima ugradjivat mi je bas nevErica

Quote:

---

Originally Posted by Gagarin

Nemoj molim te da zamjeriš, nemam namjeru da se kačim na tebe i polemišem, samo mi je tvoj post dao povod.
Bio za kratke prvomajske u neki simpatičan hotel na obali u Bečiće ka Rafailovićima, vrijeme šareno, fina šetnja, odmor. I, žena ka žena, počela da otvara temu da se nešto kupi. I nisam baš paraš za Meliu od 5 zvjezdica ili Sunraf od 100+ kvadrada, što baš košta.
Reko, ajde da viđu iznad magistrale i reklo bi se da se za 3-3,5 K može naći novogradnja baš lagano, sudeći po sajtovima za nekretnine.
Djeluje mi da je taj dio masovno izgrađen, da su kupci pokupovali što ih je zanimalo kada je dobacilo do tog cjenovnog nivoa i da na te cijene stoji neko vrijeme.
Kao da je ogromna ponuda preplavila tržište, jer je tamo neki nestvaran broj zgrada. A novih Rusa, Ukrajinaca i Turaka nema.
E sad da li je to primorski izuzetak ili pravac kretanja cijene koji generiše hiperizgrađenost nisam pametan. Vidjećemo.

---

Nemam sta zamjeriti. :)

Malo sam karikirao cijene namjerno, moze se i u Boki naci novogradnja za 3-3.5k tu i tamo ali veoma, veoma upitnog kvaliteta (TR investitori) i sto bi se reklo "bogu iza nogu" (pretezno).
Bilo je pomena bas na ovoj temi o pojedinim zgradama TR investitora (recimo bas u Novom), cisto pominjem opet da ilustrujem o cemu se radi. Zgrada zavrsena prije par godina, evo TRECI put rade fasadu ponovo. Nije ni lokacija losa ali proculo se, tako da im sada neprodani stanovi stoje i za nesto sitno ispod 3k. Al' ovo je izuzetak, pretezno sve ostalo sto se tice novogradnje (a da nije predaleko od mora) je 4k+ i dosta se i prodaje.

Mene fascinira da i starogradnja upitnog kvaliteta ide za neke basnoslovne cijene koje nemaju veze sa vezom. Istina, ovdje se vecina ne prodaje te vjerujem da ljudi i spuste cijenu 10-15% ako ima kupaca sa keshom... Al' opet sve u svemu ludilo i ne nazire se kraj rastu cijena.

---
Luksuznija gradnja na top lokacijama se prodaje bez problema tako da, sta da radimo, sta je tu je. Nema ni manjeg pada cijena ubrzo, barem tako djeluje.

Quote:

---

Originally Posted by LuTheDuck

Meni je najvece iznenadjenje koliko su dnevne temeperature u MK postale za svega 2-3 stepena od PG/DG rerne ljeti... ok jutra su svjeza, noci isto, ali da po danu upece 30+ ona zvijezda i da se mora klima ugradjivat mi je bas nevErica

---

Neka nego u Plužine preko dana treba klima [emoji38]

Trgovasmo u kolasin jednu garsonjeru u novogradnju za 2k po kvadratu, da se imamo dje razladit ove 2-3 mjeseca :)

Sent from my SM-A566B using Tapatalk

Nek je sa srećom u oba doma [emoji16]

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

Quote:

---

Originally Posted by Mojsije

Trgovasmo u kolasin jednu garsonjeru u novogradnju za 2k po kvadratu, da se imamo dje razladit ove 2-3 mjeseca :)

Sent from my SM-A566B using Tapatalk

---

Sa srećom, pa da vas Kolašinci prozivaju sa: Lacmani, Cikotići, dođoši...ja da sam irvas ja bi vas prozivao da ste lanad ili Bambi koji su izdigli[emoji1787].
Redom se krave ližu...nije nam ga lako...dođosmo mi na njihovo[emoji1787]

Sent from my 24090RA29G using Tapatalk

Quote:

---

Originally Posted by Mojsije

Trgovasmo u kolasin jednu garsonjeru u novogradnju za 2k po kvadratu, da se imamo dje razladit ove 2-3 mjeseca :)

Sent from my SM-A566B using Tapatalk

---

Sibni info gdje tacno (koja zgrada) i kakvi su utisci za sada. Moze i kontakt agencije/firme itd.

Edit: pa da mozda budemo i komsije u zimskim danima :D

Ovi primorci sve kukaju a samo stanove kupuju [emoji16][emoji16]

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

Mojsije deder o cemu se radi? [emoji23][emoji23]

Sent from my SM-F766B using Tapatalk

Quote:

---

Originally Posted by Bugi

Ne znam za tebe ali ja ne smatram udobnim spavanje pod klimom.
Zato sam prije 13 godina i kupio stan u NK.

Tada su me gledali jso ludog, ali vrijeme radi na moje stranu. U PG je sve toplije i biće sve toplije.

Razlog zašto su cijene mjesta za život i na Cetinje porasle je isti kao i za NK.
Razlika je što u NK možeš da kupiš novogradnju a na Cetinje baš i ne.

Living on the EDGE side

............ ¯\_(ツ )_/¯............

---

Zimi se ne pali klima?

Ne boli kicma isto od promaje i maestrala :)