Printable View
Imam bas lak san, do tih granica da i sa vostanim chepicima za usi neke obicne stvari mogu da me probude. Jutros me probudio razgovor iz stana iznad (ili ispod, nisam siguran :D), ljudi pricaju normalno (koliko mogu zakljuciti)... Ostao sam u shoku a ovako na prvu zgrada tip-top izgleda po svim parametrima.Quote:
Originally Posted by nimfa
Strava.
I ja isto i onda razumijem potpuno.
Došlo je do toga da čovjek jedino na planini u šumi nekoj može dobiti lijepi mir.
Sent from my CPH2611 using Tapatalk
Losa gradnja, bez standarda, prosto i jednostavno.Quote:
Originally Posted by beatnological
Udji u neku od starijih zgrada dje je radjena zvucna izolacija po propisu. Ne cuje se nista, ni sa strana niti od stanova ispod, ili iznad.
Znaci izgleda nema zvucne izolacije. E sad drugo pitanje kako je objekat koji je efektivno bez zvucne izolacije mogao biti tehnicki primljen, i stavljen na trziste.
Glas se prenosi vazduhom, vazdusna buka, a koraci/hod/pomjeranje namjestaja i sl. udarnim putem (udarna buka). Vazdusna buka se resava masivnim materijalima (deblji beton, zidovi), a udarna buka izolacionim materijalima.
Sta razdvaja te stanove, kad se tako cuje glas, uzas. I to ih sad prodaju po oglasima po 3K EUR/m2, i jace. Zamisli platis 3K EUR/m2, da bi slusao komsije kako pricaju, kako rucaju, kako 'pod razno'. Em sto tu nema sna/odmora, em sto zadiru ljudi jedni drugima u privatnost, htjeli ili ne htjeli.
Prva zgrada je, čini mi se, imala nekoliko stanova po 1400, ali znam da je skoro sve ostalo cijenjeno po 1500-1550. Za tadašnju prosječnu cijenu od 1100 eura to je bilo dosta. Mislim da je druga zgrada već po makar 2 hiljade kvadrat koštao, može bit i 2200, a treća je bila počela sa 2800 po kvadratu, a pojma nemam kako je bilo dok se završila. Uzalud idealna lokacija ako je loše napravljena kao ljudi što pričaju.Quote:
Originally Posted by kaemSe
Tako je.
Ja sam imao ponudu za 1500e.
Htionsam prema parku ali nijesam mogao i odustao.
Nije mi nešto pretjerano žao, jedino zbog toga što nisam vidio propušteni zaradu da će to biti tolika razlika.
Sent from my SM-S937B using Tapatalk
Kad smo već kod šupljih zidova, koliko otprilike košta da se zvučno izoluje stan? Je li cijena po kvadratu ili se određuje na neki drugi način?
Kad bi lokacija bila jedini kriterijum, prvi izbor u PG bi mi bila ta zgrada, sa pogledom na trim stazu. Sreća pa svakako nemam para za takvu ekskurziju, pa sve i da je zgrada najkvalitetnija na svijet i u Beograd.
Da ne prodje.
https://i.postimg.cc/66htkmm0/IMG-ff...7b5c7758-V.jpg
Tamo su se prodavali po 10k kvadrat i prije 4/5 godina tako da nije ovo nista strasno. xD
Sent from my iPhone using Tapatalk
Mi preuzimamo drugu taktiku... a to je da ce Grad/ Drzava omoguciti kupovinu gotovo duplo jeftinijeg stana na Veljem Brdu.... i na taj nacin ce smanjiti cijene kvadrata u PG.Quote:
Originally Posted by starwalker
Radunovic najavi za danas otvaranje idejnih rjesenja za projekat Velje brdo....zivo me zanima na sta ce to da lici....
Magarac i šargarepa
Sent from my SM-A546B using Tapatalk
imate na youtube klip sojica - magarece livade. opisana situacija identicno
Ali 100% sam uvjeren da ce Velje Brdo da uspije !!!
I sigurno dobar dio gradjana ce da dobije stan pod povoljnim uslovima a onda nastupa jedan kongresni centar i privatizacija drzavnih parcela... no neka bolje ista no nista
Sent from my SM-A546B using Tapatalk
Bice dobro jedan dan tu da djeca igraju paintball ili amerikanaca i kineza.
FOTO: Izabrana najbolja rješenja za Blok A1 na Veljem brdu, prvorangirani iz Srbije
https://www.cdm.me/ekonomija/foto-iz...ani-iz-srbije/
Kako dijelimo pare ovo nema nidje
Ni da smo norvezani
Sent from my SM-F766B using Tapatalk
Uradiće to kvalitetno...Slavenka čega god se uhvati to procveta!
Ни 1000€ квадрат ви не ваља.
Najteze je napraviti render, posle sve lako ide
27 ideja je pristiglo i ne mogu da se pronadju! Samo prvorangirana rjesenja.
Moze li se dje vidjet ostala resenja ?
Sent from my SM-A546B using Tapatalk
Minimum 20god. nećeš moći stan da prodaš. :joy:
Neko reče da sve to liči na obične spavaonice,pa mi na'mpade zašto su rušili kasarne...
A sta ako naprave da ne mozes da ga izdajes? Tj reizdajesQuote:
Originally Posted by Biznismen Podgorica
Sent from my SM-A546B using Tapatalk
Ko li se ugradio u ovih 100k prvorangiranom.Quote:
Originally Posted by kaemSe
Za projekat koji se nece ni realizovati [emoji23]
Tu es mon hero.
A zašto ste toliko sigurni da se neće realizovati? U redu rokovi koje oni lupaju I slične priče. Ali zašto država I ovakva kakva je ne bi mogla praviti zgrade a jedan Dadi može?
Sent from my SM-S918B using Tapatalk
Moze pravit al em ce to bit gore od Dadija em racunaj odma desetine miliona minusa i cim dodje frka, gasi program.
Desetine miliona minusa zbog?
Sent from my SM-S918B using Tapatalk
Nemogucnost izgradit to za te pare
Placanje infrastrukture koja ce zbog polozaja biti preskupa
Tradicionalno neodgovoran odnos prema drzavnim parama
Šeme kumovske
Nemogucnost da se nadju radnici
Od samog starta neozbiljno rade, nema projekta, nema proracuna. Vise bi se ja i ti unijeli u jedan trotoar oko kuce,negoli sva ta bulumunta u ovo.
Ovo sto gradjevinari sad prodaju je socijalna gradnja, a kosta preko 1000(bez komunalija,placeva itd itd).
Sa ovim se nikako ne bih složio.Quote:
Originally Posted by Dutch
Sent from my SM-S918B using Tapatalk
Po trenutnim cijenama materijala, majstora i usluga, mislim da ne moze. Mozda nekakve kosnice, grdje od ovih sto prave, al ovo sto oni pricaju, ne.
Sto to vas zanima oce li drzava biti u plusu ili minusu i moze li se uklopiti u 1000 eura i oce li naci radnike?
rekli su da ce u pocetku biti po 1000 a da ce drugi blok korigovati nasprem cijena gradjevinskih materijala itd. Iskreno mislim da ce kvalitet gradnje biti mnogo bolji nego 50% ovih koji aktuelno grade - ipak je drzava i toliko je zlih ociju uprtih u tu pricu, sto je dobro.
mnogo bolja opcija od duplo skupljeg kvadrata koji grade mali privatnici kojima je glavni i jedini cilj profit.
Zanima me jer to se finansira od mojih,tvojih itd para. A to sto su rekli, macku o rep. Rekli su bili sa ce do sad pocet pripreme za useljenje, pa imamo par stotina metara loseg makadama.
Finansira, ne finansira se tu nista. Samo se organizuje, da se pomogne podstanarima i mladim bracnim parovima da rijese stambeno pitanje.
za 1000 eura kad je trenutna cijena kvadrata 2000 eura.
I pomoc se finansira.
A kako mi se cini, cijena nije 2000,no presla, barem u Pg. Po onih poljana zabjelskih pa traze vise, a nema temelja jos.
slagali se mi ili ne - taj projekat ce nas ukopat...Quote:
Originally Posted by extravaganca
Quote:
Originally Posted by Zhuangzi
Quote:
Originally Posted by Zhuangzi
ko sto rece kolega Dutch - svaki euro oprostenih komunalija ide direktno iz dzepa poresih obveznikaQuote:
Originally Posted by Dutch
jer ce neko te bulevare, ulice, struju, vodu itd itd morati da pravi
ali odje nije (glavno) pitanje hoce li taj kvadrat da bude 0, 500, 1.000 ili 5.000 eura - pitanje je sta ce da se desi sa cijelom instrastrukturom - odakle voda, odakle struja i sta ce se desiti sa Marezom jer mi ne znamo da li ce grad na Velje brdo da poremeti tokove podzemnih voda ako su tamo...
ako zbog 10-15 miliona koje ce u dzepove da stavi ekipa "spasilaca" 200.000+ stanovnika izgubi vodu bice nam ga super
tek kad rijesimo pitanja/studije izvodljivosti i infrastrukture je trebalo ici dalje, no je frka, stizu izbori
inace - svjesni ste da su oni izabrali idejno rjesenje, a da ne postoji DUP??? kako znamo (koja struka je to rekla) da je tamo dozvoljeno da se gradi 6 spratova? ili da prosto smije da se gradi 6 zbog geologije - jer nidje nema parkinga - znaci da je to -2 +6 gradnja??
Da ne ulazim u dublje analize, ali na osnovu kojih tačno informacija tvrdiš da će taj projekat da nas ukopa? Jer evo I sam kažeš da ni oni nemaju dosta informacija.
Priča naših građevinara kako kvadrat mora da je 2000+ je lažna. Da li država može da ga napravi dosta jeftinije od toga siguran sam da može. Da li ćemo sredstva za infrastrukturu platiti svi mi, moguće, ali to ne znači da ne treba da se pomogne mladm bračnim parovima! Već ih treba puštiti da ih Baća I kompanija deru. Plus dosti koji ne mogu ni doći do mogućnosti dizanja kredita i uopšte rešavanja stambenog pitanja po trenutnim uslovima.
Sent from my SM-S918B using Tapatalk
Sami su priznali da nemaju resenje za vodosnabdijevanje. Opcija im da nedje u Zagoric vade bunare i pumpaju. Realnije bi bilo postrojenje za preciscivanje voda pa iz Zete. A to mora biti izvedeno prije nego pocne izgradnja, jer vodu dogonit u kolicinama koja je potrebna za radove je glavobolja velika. Za kanalizaciju su pominjali kacenje na Botun, al i to zahtijeva velike troskove, pa.septicke pominju, al septicke iznad Mareze sa jedne i Zete sa druge strane...
2000 je i po meni preskupo, drzava moze da uradi za manje tj da ide ka 0 profitu. Ali svi zaboravljatendje grade ovi biznismeni a dje je ovo.Quote:
Originally Posted by extravaganca
Da se razumijemo, ja prvi ne vjerujem previše u ovo. Jer mislim da su prije svega nesposobni, ali da država to ne može ako hoće. Može itekako. I lijepo bi bilo da se mladim ljudima koji nemaju riješeno stambeno pitanje nekako pomogne. Najvjerovatnije ima i boljih načina ali nije ni ovaj loš.
Sent from my SM-S918B using Tapatalk
cekaj, ti mislis da ce zbog ove gradnje podgorica ostati bez vode :joy: a jebalo majku kao dvije babe od 90 godina kad se nadju ujutru na kafu pa uzmu da pricaju nesto a jednom nogom u grobu - operisane od modernog zivota. evo i odje je bilo brdo a vidi sad, ne znam sta tacno imamo mi od ovoga a zaboravljas sta se dobija ovim projektom.Quote:
Originally Posted by LuTheDuck
Luštica Bay Development Update | December 2025