[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

Quote:

---

Originally Posted by GaD

To ispada da je zgrada nelegalno useljena, miko zakonskih normi?

---

Zgrada je upisana u katastar svi papiri 1/1
Zgrada ima upotrebnu dozvolu.
Kako su to izmuvali a da nemaju još satove ne znam.
Prvih 3 4 mjeseca voda isto nije bila preko satova nego jedan sat dolje i investitor plaća za sve. Valjda mu se više isplati da on plaća struju nego penale za nezavršenoh 70-80 stanova koliko li ima ne znam.

Zgrada đe je MVE antiseptici

Edit: sad zvah kumaru. Kaže dobili su rješenje da im se odobrava izrada Trafostanice, ali još nisu počeli...

Quote:

---

Originally Posted by pauki

Zgrada je upisana u katastar svi papiri 1/1
Zgrada ima upotrebnu dozvolu.
Kako su to izmuvali a da nemaju još satove ne znam.
Prvih 3 4 mjeseca voda isto nije bila preko satova nego jedan sat dolje i investitor plaća za sve. Valjda mu se više isplati da on plaća struju nego penale za nezavršenoh 70-80 stanova koliko li ima ne znam.

Zgrada đe je MVE antiseptici

Edit: sad zvah kumaru. Kaže dobili su rješenje da im se odobrava izrada Trafostanice, ali još nisu počeli...

---

Ne moze se upisat nijedan objekat u katastar bez onoga dokumenta dje se provjeravaju instalacije struje i uzemljenje i sklopke i sve sto ide sa tim procesom. A to ne mogu dok se ne prikace na mrezu. Zastida od drzave, za saku dolara bi prodali sve zivo.

Vjerovatno je i Cedis nešto kriv pa su ga zato pustili da improvizuje.
Cedis u principu insistira da montiraju TS, a ne čudi me što kasne. Kasne na svim zgradama.
Ko im je direktor, koliko se razumije u posao i po kojim kriterijumima postavljaju odgovorne ljude.... dobro je što uopšte nešto završe.
Cedis je prije više godina dozvolio Mtelu da postavi optiku preko Cedisovih stubova. I zauzvrat dobio pola vlakana.
Mislim da ni dan danas ne koriste ni jedno to vlakno, nego drugom operateru plaćaju zakup optike.

To ce bit zgrada na Zabjelo dje su stanari susjedne zgrade haos napavili da se ne montira TS blizu njihove zgrade, nova zgrada sa svim dozvolama ali jbg kad smo tu dje smo...

Sent from my RMX2202 using Tapatalk

Quote:

---

Originally Posted by high

Vjerovatno je i Cedis nešto kriv pa su ga zato pustili da improvizuje.
Cedis u principu insistira da montiraju TS, a ne čudi me što kasne. Kasne na svim zgradama.
Ko im je direktor, koliko se razumije u posao i po kojim kriterijumima postavljaju odgovorne ljude.... dobro je što uopšte nešto završe.
Cedis je prije više godina dozvolio Mtelu da postavi optiku preko Cedisovih stubova. I zauzvrat dobio pola vlakana.
Mislim da ni dan danas ne koriste ni jedno to vlakno, nego drugom operateru plaćaju zakup optike.

---

Elektroprivreda je to odradila isto, koriste tu optiku u malom obimu a zauzvrat je mtel ustedio milione...

Ko zna kakvi su tu sve dogovori pali, nisu dzabe pricali da ce mtel da preuzme brAco.

pola pola ide odlicna je to priča za optiku nece biti cedis nikad na gubitku....
nego nije tema to odje....


Sent from my 2201117TY using Tapatalk

Na konto price greote, mladi brani par se gurka u jednosoban stan za 300€, trudnica “bez para” placa 500.

Gledajte ovo, ali neee nece mladi bracni par u 100m2, hoce centar da se moze spusti direkt u kafanu i kladionicu. Po kuca ima odlicnih stanova ali nece “sitorinja” tamo.

https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...337259a15b.jpg


https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...41a834c56d.jpg

https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...45306a4294.jpg

Mi smo na Zlaticu do prije 3 godine izdavali dvosoban sprat kuce, namjesten, 100m2, 500m2 dvorista okolo, na 10-15min pjeske od skole, supermarketa, poste, doma zdravlja... za 250e. I nije moglo preko toga, takvo je trziste...

Imamo 900m2 plac ispod ovog, i mislio sam da napravim na sprat kucu, po stan 70-80m2, dvosobni ili trosobni, ali kad znam da ih sigurno ne mogu izdat makar po 400e, ne radi mi se.

Prosto se narod prije tiska u 40-50m2.



Sent from my SM-A536B using Tapatalk

Seljacka prica po mom misljenu (greote nema), samo hocu da kazem ko nema da plati u City ima na 2 km od centra 300 jeftinije. Kompleksi.

Eto majci dragog djeteta dvoriste, takodje je tu i parking da ne mora placat garazu 50-70€.

Studenti nece daleko, no da mu je fakultet preko ulice. Ne moze se koristit autobus, biciklo, trotinet, daleko bilo pjeske.

Moze student iz Zete do fakulteta busom, no onaj iz Berana mora bit do 300m udaljen.

Da li ja samo pogresno razmisljam jer sam iz radnicke familije pa sam morao koristit buseve, pjeske, divlje taksije. Moze bit da je do mene da imam pogresnu percepciju da je normalno koristit noge i javni prevoz.

Sve zavisi da li stanodavac živi u istoj toj kući. Ne bih nikada iznajmio stan đe će me stanodavac kontrolisat 24/7

To je taj izbor, imas 500-700 za jednosobni za troclanu familiju u City, a ako si “sirotinja” nije tesko rec gazdi “dobar dan” kad ga sretnes i zovis u 100m2 za 350€

Stim sto ja mislim da to nije tako da ce gazda po cijeli dan bit kod tebe u dnevnu, imaju ljudi svog posla.

Evo jos jedan. Npr za tri studenta

https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...311f9689a3.jpg
https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...e30a2cdda4.jpg

Stvar je u Lokaciji uzimas stan blizu posla , npr zivis na zlatici za 300 eura , radis u Rtcg drugo radi u kbc, djeca su ti jedno u elektro drugo u gradjevinsku trece na fakultet nesto nije isplativa ta zlatica za 300 eura....

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

Ja msm da si ti kolega promašio temu.

Stan u kući je uvjek jeftiniji.
Kum moj izaje 200€ sprat kuće u Zagorič.
On živi na prizemlje iznad stanari. Na 100 jada je našao stanare za 200€ da žive s njim u kuću.
Dok recimo stan duplo manje kvadrature se izdaje 400€-500€ jer nije u kuću.
Razlog je jednostavan u stan ne živiš sa gazdom. Neće ti reć a viđi ostavio je prozor otvoren a vjetar duva, viđi koga je doveo u 3h po ponoći, viđi ostavio je klimu da radi cio dan a pošao na more, ostavio smeće na terasu da smrdia nije tu itd itd
Niko ne želi da ga gazda kontroliše, nije poenta da se ne javi nego oće svako malo privatnosti.
U zgradu je drugačije, niko te ne pita niti koga zanima ko je kad i s kim došao, radi li klima ili je ugašena itd itd.
Ovo je samo dio primjera što navedoh.

Mi smo zvijeli kao podstanari u kuci (dok je postojao Radoje Dakic) ostali odlicni prijatelji sa gazdama dan danas.

Nego, isto mislim da nije promasena tema od stane mene jer je promasena onog momenta kada se napisano “greote trudnica i mladi bracni par”

Zasto je tu promasena, jer naslov teme sadrzi rijec “TRŽIŠTE” i stava sam ako neko hoce da bude human onda ne ulazi u pricu tržista vec radi ono sto mu je u srecu i to ostavi za sebe.

Sa druge strane ako je nekome skupo u centru za 3sobni stan (jedno dijete elektro, drugo trgovinska - ta prica) 1200€ neka mi ne kuka ako moze na Zlaticu sa 350€.

Mjesecna autobuska karta za dvoje djece Besplatna. Muz i zena mogu jednim kolima i da potrose 100€ goriva (tesko ali neka je 100€)

Ukupan trosak 450€ a u centru 1200€, razlika 750€.

mi smo zivjeli u centar, pa kod udovica, u skolu do pejtoba5,6,7,8 razred sa 2A, srednju vec na zabjelo pjeske, lakse je kad imas sa kim, pa onda 2x u zagoric, pa iz zagorica na konik. a stvarno nemam komplekse za dio grada i bas me briga koji je.
neka ne zamjeri kolega, koga briga dje je tebi posao, ljudi putuju i sa ct i nk u pg na posao, a ne kroz podgoricu.

Zlatibor jeftiniji od Kolasina, Kolasin ide ka “zlatiborizaciji”.

Stim sto Zlatibor ima mnogo vise mogucnosti za razvoj.


https://www.instagram.com/reel/CwNfo...c4MTIwNjQ2YQ==

Zlatibor nema skijaliste potanje je i koliko ce se moci koristiot u Kolasinu kako ce klima sa se mijenja.

Quote:

---

Originally Posted by GaD

Mi smo zvijeli kao podstanari u kuci (dok je postojao Radoje Dakic) ostali odlicni prijatelji sa gazdama dan danas.

Nego, isto mislim da nije promasena tema od stane mene jer je promasena onog momenta kada se napisano “greote trudnica i mladi bracni par”

Zasto je tu promasena, jer naslov teme sadrzi rijec “TRŽIŠTE” i stava sam ako neko hoce da bude human onda ne ulazi u pricu tržista vec radi ono sto mu je u srecu i to ostavi za sebe.

Sa druge strane ako je nekome skupo u centru za 3sobni stan (jedno dijete elektro, drugo trgovinska - ta prica) 1200€ neka mi ne kuka ako moze na Zlaticu sa 350€.

Mjesecna autobuska karta za dvoje djece Besplatna. Muz i zena mogu jednim kolima i da potrose 100€ goriva (tesko ali neka je 100€)

Ukupan trosak 450€ a u centru 1200€, razlika 750€.

---

Ako je prosječna plata 700 eura, četvoročlana porodica, ukupan prihod 1400, za dvosoban stan sa režijama(ili ratu za kredit+režije) u PG je potrebno minimum 700 eura, to je polovina prihoda...
Tako da ne znam koji normalan mladi par koji nema naslijeđen stan i riješeno stambeno pitanje može da se odluči za život i stvaranje porodice u Podgorici i CG uopšte

Quote:

---

Originally Posted by GaD

Zlatibor nema skijaliste potanje je i koliko ce se moci koristiot u Kolasinu kako ce klima sa se mijenja.

---

Da su Njemci ovako šifrovali poruke, ne bi rat izgubili.

Quote:

---

Originally Posted by chucknorris

Ako je prosječna plata 700 eura, četvoročlana porodica, ukupan prihod 1400, za dvosoban stan sa režijama(ili ratu za kredit+režije) u PG je potrebno minimum 700 eura, to je polovina prihoda...
Tako da ne znam koji normalan mladi par koji nema naslijeđen stan i riješeno stambeno pitanje može da se odluči za život i stvaranje porodice u Podgorici i CG uopšte

---

Nisam siguqan ni da je blizu 700 u praksi....medijalna tu oko 550 plafon.... mislim da ogromna većina bračnih parova u državi nema ni blizu 1400e mjesečno, eto možda tu oko 1100-1200....
Kako žive na te plate i plaćaju kiriju, podižu djecu, pojma nemam eto.... o kupovini ili gradnji mogu da sanjaju

Quote:

---

Originally Posted by Conto

Da su Njemci ovako šifrovali poruke, ne bi rat izgubili.

---

Heheh kako me nasmija :) ali istina ziva sto si napisao :)


Htio sam reci, Zlatibor nema skijalite a pitanje je koliko ce se moci koristiti u Kolasinu zbog klimatskih promjena i sve manje snijega.

Quote:

---

Originally Posted by GaD

Zlatibor jeftiniji od Kolasina, Kolasin ide ka “zlatiborizaciji”.

Stim sto Zlatibor ima mnogo vise mogucnosti za razvoj.


https://www.instagram.com/reel/CwNfo...c4MTIwNjQ2YQ==

Zlatibor nema skijaliste potanje je i koliko ce se moci koristiot u Kolasinu kako ce klima sa se mijenja.

---

Budvanizacija Kolašina. Prave se hoteli, neplanski, sa ucrtanim DUPovima kako kome odgovara, bez riješene kanalizacije i puteva. Greota šta mi radimo od onakvog potencijala.

Stvarno, da li postoji uopste kanalizacija u Kolasinu? Ako je ima, dokle je stigla u opste stigla?

Sta rade zgrade koje nemaju pristup kanalizaciji, septicka? Ko to posle odrzava septicku?

Mislim da nisam na ovom forumu procitao, neko napisa da Tre Cane u Budvi nisu nakacene na kanalizaciju vec imaju septicku koju prazne?

Za Kolasin je vec kasno, sad ne treba dati da se unisti najljepsa priroda u ovom dijelu Evrope - Dolina Grebaje i Prokletije

Послато са SM-A528B помоћу Тапатока

Sa onakvim odnosom mjestana ne treba im niko sa strane da bi ga unistili. Godisnje tamo budem 2 puta i iznova se svaki put razocaram sto rade onom predivnom mjestu.

Nadam se da ce nesto uspjeti da se desi sa ona dva hotela na Plavskom jezeru (sto se grade) u smislu da ce to biti dobro napravljeno i da ce mjestani skapirati kako funckionise turizam i odnos prema prirodi.

Mada tek u te krajeve ne postoji infrastruktura za neki ozbiljan i ekoloski turizam. Kanalizacija, ja vjerujem ne postoji a hoces da pravis hotele uz Plavsko jezero.

Moze li neko da mi objasni zasto su stanovi u Ulcinju sa normalnim cijenama?

Kakva je gradnja? Jesu li legalne? Mislim ako je sve legalno i ok gradnja da ce ovo za 5 godina biti 2500€ a krenu prve jace investicije, a moraju krenuti dolje.

https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...efa6519044.jpg

https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...54e343c92d.jpg

https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...ff3e87e5c0.jpg