[STANOVANJE] Stambene zgrade i njihovo održavanje

Printable View

Show 40 post(s) from this thread on one page

30-07-20, 15:30
Apolo

Quote:

Originally Posted by djiha

To svaka agencija radi, jer se pozivaju na stavku u izmijenjenom Zakonu po kojem nisu vise duzni da obavjestavaju/salju racune. I naravno, time im se smanjuje trosak...

Da ali to sto izdavanje racuna nije obavezno ne znaci da ih oni ne mogu slati.
10-09-20, 08:19
Tyler^Durden

Quote:

Originally Posted by Ben Dover

Ako nije bilo da probamo da azuriramo listu postojecih agencija za odrzavanje ulaza...

Art Gloria
Perla
Ulazi Podgorice

Akvila
Anni Engineering
Art Gloria
Perla
Ulazi Podgorice

Ukoliko ste imali iskustva sa nekom od navedenih agencija (ili nekom koje nema među navedenim), kako ste zadovoljni uslugom? Pročitao sam ovu temu od početka i znam da je već bilo komentara ali mislim da ne smeta da se napravi neki presjek.

Mi smo prije više od godinu dana angažovali Akvilu za ulaz sa 8 stanova. Svi vlasnici su nezadovoljni i misle da treba da raskinemo ugovor sa njima i da angažujemo drugu agenciju. Najvjerovatnije bi se dogovorili da agencija preuzme higijenu i administraciju, a da upravnik bude neko iz ulaza.
10-09-20, 08:28
Tonya

Nas ulaz je odrzavala Art Glorija za 135 eura mjesecno, pa smo prije pola godine presli kod Ulazi Podgorice, 85 eura mjesecno. Sto se kvaliteta rada tice, ja ne primjecujem neku razliku, ok su i jedni i drugi, makar kod nas.
10-09-20, 09:21
joni

"Kvalitet" agencija već 3g. jeftini su,odlični bili u početku a onda...krivulja kvaliteta počela da pada i sad se stabilizovala- stanari u većini nezadovoljni

Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk
10-09-20, 09:42
Ben Dover

Quote:

Originally Posted by Tyler^Durden

Akvila
Anni Engineering
Art Gloria
Perla
Ulazi Podgorice

Ukoliko ste imali iskustva sa nekom od navedenih agencija (ili nekom koje nema među navedenim), kako ste zadovoljni uslugom? Pročitao sam ovu temu od početka i znam da je već bilo komentara ali mislim da ne smeta da se napravi neki presjek.

Mi smo prije više od godinu dana angažovali Akvilu za ulaz sa 8 stanova. Svi vlasnici su nezadovoljni i misle da treba da raskinemo ugovor sa njima i da angažujemo drugu agenciju. Najvjerovatnije bi se dogovorili da agencija preuzme higijenu i administraciju, a da upravnik bude neko iz ulaza.

Ulaz od 16 stanova. Za sada smo neđe 1.5 god zadovoljni. Upravnik je stanar... Nekih 80 eura mjesecno placamo...
10-09-20, 10:04
Tyler^Durden

Koja agencija je u pitanju?
10-09-20, 10:58
Tonya

Napisah na temi o placanju racuna, ali mozda ce ovdje vise ljudi procitati:

Od sada moze i racun za odrzavanje kod Ulaza Podgorice da se placa preko digitalnog kioska:
https://www.vijesti.me/vijesti/drust...lazi-podgorice
10-09-20, 12:30
Apolo

Quote:

Originally Posted by Tyler^Durden

Akvila
Anni Engineering
Art Gloria
Perla
Ulazi Podgorice

Ukoliko ste imali iskustva sa nekom od navedenih agencija (ili nekom koje nema među navedenim), kako ste zadovoljni uslugom? Pročitao sam ovu temu od početka i znam da je već bilo komentara ali mislim da ne smeta da se napravi neki presjek.

Mi smo prije više od godinu dana angažovali Akvilu za ulaz sa 8 stanova. Svi vlasnici su nezadovoljni i misle da treba da raskinemo ugovor sa njima i da angažujemo drugu agenciju. Najvjerovatnije bi se dogovorili da agencija preuzme higijenu i administraciju, a da upravnik bude neko iz ulaza.

Ima i Tofas jos al ne znam kakvi su.

Sto se tice Akvile, Ulaza i Anni Engineering nisu se pokazali kao pouzdani i korektni. Otaljavaju posao i izbjegavaju obaveze.
10-09-20, 12:48
Tonya

Ima i Super Clean, oni su isto masu jeftiniji od Art Glorije.
10-09-20, 13:48
kimmi

Ima i city facility

Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk
10-09-20, 14:28
Utoka

Quote:

Originally Posted by Apolo

Ima i Tofas jos al ne znam kakvi su.

Sto se tice Akvile, Ulaza i Anni Engineering nisu se pokazali kao pouzdani i korektni. Otaljavaju posao i izbjegavaju obaveze.

Oces da te ubacimo ovamo u grupu Upravnika na viber.Tu ti razmjenjujemo informacije,iskustva i ostalo :)

Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk
10-09-20, 14:29
Utoka

Quote:

Originally Posted by Utoka

Oces da te ubacimo ovamo u grupu Upravnika na viber.Tu ti razmjenjujemo informacije,iskustva i ostalo :)

Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk

Greska

Quote:

Originally Posted by Tyler^Durden

Akvila
Anni Engineering
Art Gloria
Perla
Ulazi Podgorice

Ukoliko ste imali iskustva sa nekom od navedenih agencija (ili nekom koje nema među navedenim), kako ste zadovoljni uslugom? Pročitao sam ovu temu od početka i znam da je već bilo komentara ali mislim da ne smeta da se napravi neki presjek.

Mi smo prije više od godinu dana angažovali Akvilu za ulaz sa 8 stanova. Svi vlasnici su nezadovoljni i misle da treba da raskinemo ugovor sa njima i da angažujemo drugu agenciju. Najvjerovatnije bi se dogovorili da agencija preuzme higijenu i administraciju, a da upravnik bude neko iz ulaza.

Tebi je bilo namijenjeno :)

Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk
11-09-20, 08:39
Tyler^Durden

Quote:

Originally Posted by Utoka

GreskaTebi je bilo namijenjeno :)

Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk

Poslao sam ti pm.
13-09-20, 17:42
hercules

https://www.vijesti.me/tv/465693/ugo...-kljuc-u-bravu

https://www.vijesti.me/vijesti/drust...mo-svoja-prava

Kakva dva teksta. Spektakl.
13-09-20, 18:11
Director

Quote:

Originally Posted by hercules

https://www.vijesti.me/tv/465693/ugo...-kljuc-u-bravu

https://www.vijesti.me/vijesti/drust...mo-svoja-prava

Kakva dva teksta. Spektakl.

E ne vjerujem što sam upravo pročitao...veli kralj "možemo slobodno ključ u bravu". Priznajem nisam razumio odakle je izvukao takav zaključak
13-09-20, 19:24
darko cfc

Izgleda da drze drive in a ne lokal [emoji1787][emoji1787][emoji1787]

Sent from my VOGLA using Tapatalk
13-09-20, 19:29
Director

Mogu mislit kako je grdno ljudima koji žive u tim zgradama i što se čini od gostiju kad se popije
16-09-20, 00:00
hercules

Pa izgleda je nekoliko komandira i inspektora tu kupilo stanove pa im je dojadilo sve to prenemaganje sa vlasnicima lokala i prostora i odlučili da riješe stvar.
17-09-20, 06:54
N-I-K-O

Kako ste legende, kako ide? Nije me bilo jedno vrijeme nisam se ima scim pofalit...
Kod mene u ulaz je pukla bila vertikala zajednicka od kanalizacije pa se o jadu zabavio sa tim, nasli da je kod komsije u kupatilo, pa razbijali, mijenjali cijev itd,
pa je crka lift bio i radili generalnu komplet, i tako te neke stvari koje su me maksimalno usporile finansijski toliko da nisam mogao da napredujem mnogo ali se vrcemo polako u normalu.

Postavio sam PP aparate od prizemlja do plafona (na svaki sprat po jedan), stizu za nekih 10 dana komplet hidranti (crijevo, ventili, mlaznice), jer starih nema no su ukradeni prije 20 godina...
Tako da sam pri kraju da zavrsim i taj dio koji nam je zakonska obaveza da imamo obezbijedjen sistem zastite od pozara.

Takodje, za koji dan pocinje krecenje ulaza kompletnog do gore.
Trenutno trazim nekog ko bi mi osalovao i izbetonirao dio od 4-5 kvadrata ispred ulaza kako bih uokvirio ulaz u zgradu i nakon toga bih oblozio onim kamenim lijepim plocicama, i tako...
Ako neko zna nekog ko bi mi to odradio odma neka me kontaktira na moj broj 067/037-740, Hvala.
17-09-20, 08:24
Djalac

Dje si Niko vareniko :D
Reci mi koliko para protiv pozarni ? I koliko para crijeva ?
Razmisljao sam se na svaki sprat da stavim protiv pozarni,a na sredinu samo jedno dugacko crijevo dosta za ne daj boze.

Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk
17-09-20, 10:17
N-I-K-O

Quote:

Originally Posted by Djalac

Dje si Niko vareniko :D
Reci mi koliko para protiv pozarni ? I koliko para crijeva ?
Razmisljao sam se na svaki sprat da stavim protiv pozarni,a na sredinu samo jedno dugacko crijevo dosta za ne daj boze.

Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk

Kako je Djalac stari ventilatoru [emoji23][emoji23][emoji23]

7 komada PP aparata, sa 7 kutija onih sto dodju sa staklom, sto stoje fino u njih 480 eura sa ugradnjom. Pa izracunaj.
50 eura ti je da se napuni 1 onaj ormar (dakle u postojeci ormar) od Hidranta, u to spada crijevo, ventil i ona mlaznica za gasenje pozara. Ako nemas ormar, posebno se kupuje.
17-09-20, 11:32
Sidewinder

Te si aparate isti ti manuo tad,glavu mogu dat... :D
17-09-20, 12:37
Djalac

Posalji mi dje si uzeo kod koga ta crijeva i to ?
p.s mora li po zakonu i jedno i drugo ?

Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk
17-09-20, 18:39
N-I-K-O

Quote:

Originally Posted by Sidewinder

Te si aparate isti ti manuo tad,glavu mogu dat... :D

Ne vala, tad kad su ih marnuli ja sam klikera poceo da igram [emoji23][emoji23][emoji23]
17-09-20, 18:40
N-I-K-O

Quote:

Originally Posted by Djalac

Posalji mi dje si uzeo kod koga ta crijeva i to ?
p.s mora li po zakonu i jedno i drugo ?

Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk

068/002-009 Sekula, pozovi se na mene slobodno, on drzi firmu Vatrostop, tako nesto se zove
17-09-20, 20:15
N-I-K-O

I moras po zakonu imati svaki Hidrant u funkciji u full kapacitetu za zastitu od pozara.
To je jedna od najbitnijih stavki.
18-09-20, 03:10
izcuca

Ima li ko od kolega iskustva sa agencijama koje rade ove poslove na području Nikšića? Svaka informacija(preporuka) je dobro došla.

Sent from my Redmi Note 7 using Tapatalk
18-09-20, 10:29
darko cfc

Ako mislis na agencije za odrzavanje ulaza radi aqvila

Sent from my VOGLA using Tapatalk
18-09-20, 12:53
izcuca

Hvala darko cfc. Još neko?

Sent from my Redmi Note 7 using Tapatalk
18-09-20, 14:59
Bugi

Quote:

Originally Posted by izcuca

Ima li ko od kolega iskustva sa agencijama koje rade ove poslove na području Nikšića? Svaka informacija(preporuka) je dobro došla.

Sent from my Redmi Note 7 using Tapatalk

Ofortuna.

Poslato sa ultra moderne pisaće mašine Note X
............ ¯\_(ツ )_/¯.............
18-09-20, 17:00
Apolo

Quote:

Originally Posted by izcuca

Ima li ko od kolega iskustva sa agencijama koje rade ove poslove na području Nikšića? Svaka informacija(preporuka) je dobro došla.

Sent from my Redmi Note 7 using Tapatalk

Ako ti nije bitan kvalitet bilo koju a ako jeste izbjegavaj Akvilu, Ulaze i Anni.
21-09-20, 19:15
N-I-K-O

Odradismo podest juce i danas, sjutra-preksjutra ide okvir oko vrata u kamene plocice, da se uokviri lijepo ulaz i bice bombonica.https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...246625c590.jpg https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...08dde157a4.jpg
30-09-20, 17:57
retype_htc

U stanu koji je na zadnjem spratu sada nakon ovoga nevremena pojavile su se fleke jer je negdje pustila voda na krovu. Zgrada je stara cetiri godine i redovno se placa odrzavanje. Kome se treba obratiti u vezi toga problema da li upravniku ili da se angazuje privatni majstor da to pogleda?

Sent from my iPhone using Tapatalk
30-09-20, 18:12
remark

Mislim da bi trebalo da ti važi garancija osim ako je firma koja je gradila zgradu pokojna, provjeri to prvo.
30-09-20, 19:42
brodomaketar

Quote:

Originally Posted by remark

Mislim da bi trebalo da ti važi garancija osim ako je firma koja je gradila zgradu pokojna, provjeri to prvo.

Iz iskusta prijatelja . Ako je izvodjac ziv i ako vazi garancija a oni ce sve pokusati da je obesmisle onda nestp se moze uraditi . Inace skupistina stanara bi trebala da skupi novac za to ali odmah to otpisi . Jer ce se vecina protiviti .
Znaci naoruzaj se strpljenjem
30-09-20, 19:47
bojankov

Quote:

Originally Posted by retype_htc

U stanu koji je na zadnjem spratu sada nakon ovoga nevremena pojavile su se fleke jer je negdje pustila voda na krovu. Zgrada je stara cetiri godine i redovno se placa odrzavanje. Kome se treba obratiti u vezi toga problema da li upravniku ili da se angazuje privatni majstor da to pogleda?

Sent from my iPhone using Tapatalk

Krov se smatra zajednickom obavezom kao i temelji :-) prijavi to upravniku da rijesi problem prokisnjavanja. Sto se tice sanacije u tvom stanu to je na tebi jer nije izazvala nepaznja nikoga od komsija, da jeste onda bi taj komsija bio duzan da ti to sanira. Ovako je to regulisano sad da li je u praksi tako ne znam, i nikad ne saznao :-)

Послато са SM-N986B помоћу Тапатока
30-09-20, 20:04
brodomaketar

Quote:

Originally Posted by bojankov

Krov se smatra zajednickom obavezom kao i temelji :-) prijavi to upravniku da rijesi problem prokisnjavanja. Sto se tice sanacije u tvom stanu to je na tebi jer nije izazvala nepaznja nikoga od komsija, da jeste onda bi taj komsija bio duzan da ti to sanira. Ovako je to regulisano sad da li je u praksi tako ne znam, i nikad ne saznao :-)

Послато са SM-N986B помоћу Тапатока

U praksi je da one nize ne zanima kriv a ove vuse temelj kanalizacija i slicno . To sto pise moze se macku o rep
30-09-20, 20:31
joni

U praksi je,iz ličnog iskustva,sledeće:
Krov( i još neki djelovi zgrade) kao zajednički dio stamb.zgrade u slučaju prokišnjavanja se sanira pod hitno(znači upravnik može i mora,ako ima sredstava,da bez konsultacije sa SEV sanira krov)Znači,moj savjet je da se obratiš upravniku ili SEV(najbolje pismeno,ako imaju mail) i da se angažuje firma za sanaciju.Ako nema dovoljno sredstava upravniku reci da ćeš sanirati o svom trošku(uzmi obavezno račun) i da ćeš to namiriti na 2 načina(zavisi koji tebi odgovara): ili neuplaćivanjem tvoje mjesečne obaveze dok se taj iznos ne namiri ili tužbom protiv SEV,odnosno upravnika.
Obavezno pročitaj Zakon o održavanju stambenih zgrada

Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk
30-09-20, 20:44
Djalac

Slusam sto ljudi pisu.Pricaju,a pojma nemaju i onda covjek ne zna sto da radi.
Kolega Joni ti je sve rekao doslovce kako jeste.
Znaci to spada u hitne intervencije i upravnik treba da to rijesi na najbrzi nacin.
A naravno dje su ljudi dogovorite se i cao.
Moze bit sanacija od 100e lim da se sredi ili toga tipa.Ako nema para agencija moze to mozda da uradi pa mjesecnoa genciji vracete.
Ako kazes flekica znaci nije neka havarija..

Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk
30-09-20, 21:13
brodomaketar

Quote:

Originally Posted by Djalac

Slusam sto ljudi pisu.Pricaju,a pojma nemaju i onda covjek ne zna sto da radi.
Kolega Joni ti je sve rekao doslovce kako jeste.
Znaci to spada u hitne intervencije i upravnik treba da to rijesi na najbrzi nacin.
A naravno dje su ljudi dogovorite se i cao.
Moze bit sanacija od 100e lim da se sredi ili toga tipa.Ako nema para agencija moze to mozda da uradi pa mjesecnoa genciji vracete.
Ako kazes flekica znaci nije neka havarija..

Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk

Pisemo o pravom saniranju a ne o hitnoj popravci . Ako krov ploca toce to je ogroooman problem i racun . Hitno se moze se i sa najlonom rijesiti ali pisemo o ozbilnjom sredjivanju . Ako je samo problem
U crijepu to je lako ali ako ploca toci e tu cete vidjeti sto znaci muka

Show 40 post(s) from this thread on one page

All times are GMT +1. The time now is 06:04.