Printable View
Krackovic je prodao obje lamele, prva je bila 1600, druga je 1800 i treca je sad 1900 eur. Izgleda bas kvalitetna zgrada, recimo bravarija aluminijska Alumil. Plocice odlicne. Ali zavrsetak tek krajem godine.
Hvala za broj za Kips, proslijedila sam da zovnu.
Da, mozda djeluje da sam skrenula sa teme, ali zaista na toliko okolnosti se obraca paznja pri kupovini nekretnine, da na kraju zavrsimo na kvalitetu parketa, plocica, izduvne instalacije, izolacija/ spoljna, zvucna/,pa i komsiluka na kraju svega.
p.s. rekoh na kraju estetika i kvalitet parketa i plocica jer ionako nisam usla u novi stan a da mi licno odgovara njihov izbor keramike, sanitarija itd. Tako da je to subjektivno i meni najmanje bitno u ponudi.
Sve sto si navela je veoma bitno za kvalitet i udobnost stanovanja. Vec sam ovdje pisala da nam je uslov bio da kupimo stan gdje mogu da nadgledam izgradnju u svakoj fazi, i gdje mozemo zamijeniti stvari koje ne uticu na statiku, izgled kompeltne zgrade i tehnicke karakteristike.
Kako se utice u fazi izgradnje na zvucnu izolaciju i vibracije sa plafona?
Kolegi iznad se naprezu instalacije i buce...
Jer dzaba plocice i parket vrhunskog kvaliteta, ako ovo gore ne mozes da testiras prije useljenja.
Platili smo dodatno da se komsiji na podlogu stavi dodatna zvucna izolacija, nama smo isto dodali. Oblagali cijevi. Sve se moze kad se hoce i kad se potrudis, vjeruj mi ;)
Koleginice, dobro mu niste i zenu nasli. [emoji23]
Ako budete planirali nesto u izgradnji zovite me, da trgujem ispod ili iznad vas. [emoji1][emoji1][emoji1]
Sent from my iPhone using Tapatalk
Vi ste san svakog postenog komsije i investitora.
Da, u izgradnji jeste najbolje, ali rijetko koji izvodjac ili vlasnik ima sluha za tako nesto. Jednom sam ugovorila takav deal ali da ne detaljisem.
Sto se tice zvucne a ujedno i toplotne izolacije to se resava sa izolacijom plafona stirodur, a onda spusteni plafon. Desava se da se ucestvuje u nekim radovima sa komsijama i iz licnog interesa. Jeste dodatni trosak ali dugorocno vrijedi uloga.
Mislim da se investitor ne bu sa vama slozio, mnogo je lakse odraditi sve tipski i cao. A nismo mi to radili radi komsije, nego da nama od njega ne lupa, a nama zbog toplotne izolacije i da se ipak ne zale ovi ispod na buku.
Pasha, investitor bi platio na nista ne kupimo, svaku i najmanju primjedbu su morali ispraviti
Sent from my M2007J3SG using Tapatalk
U izgradnji je najbolje ako nemas strah od kolapsa ili kasnjenja investitora i ako mozes da uplatis pare unaprijed minimum 2 godine tj. da tvoje pare finansiraju investitora od starta.
Investitor je castio te dorade i unapredjenja?Quote:
Originally Posted by montenegrina
Istina. Jako zeznuta situacija jer kupca ništa ne štiti.Quote:
Originally Posted by Rigodo
Jes kako nije. Sve sami ali nam je maksimlano izasao u susret da omoguci pristup gradilistu i odradi izmjene. A to za njih nije bas lako, jer se sve radi tipski i tako im je najlakse.Quote:
Originally Posted by Rigodo
Sent from my M2007J3SG using Tapatalk
Aha. Onda niste san investitoru, nego podizvodjacu koji je angazovan od strane vas?Quote:
Originally Posted by montenegrina
Izvinjenje.
Izvinjenje prihvaceno.
Lijepo je sto si takav sanjar i fokisiras se na necije snove :D
Ova manja zgrada kod krivog mosta u grubim radovima je baš kvalitetno rađena. Malo je ono zemljište onamo ne baš sjajno za gradnju ali bez obzira, jako brzo je rade. Šteta što je preblizu prometnoj ulici i šteta inače što se onaj cijeli dio uz Moraču nije ljepše izgradio. Znam da je blizina kolektora patnja ali opet izmještanjem istog onaj dio je mogao biti dobar da ga nisu gradili kasnije propali investitori kojima se dozvoljavalo da razmak između zgrada bude 10 metara
Gledam onu zgradu danas pored policije u Momisice koju su opet poceli gradit poslije ne znam koliko godina. Popucana cigla na sve strane. Pravi rusvaj od gradjevine. Cije je ono? Ne bih se mogao usudit da kupim tamo kad vidim kako teku radovi.
Ne znam čija je zgrada, ali sam gledao Petričeviće na gradilištu, moguće da su je taman oni uzeli ili da izvode radove
Sad je, cini mi se, treci ili cetvrti vlasnik/investitor. Petricevici.Quote:
Originally Posted by avet
Stambeno-poslovni objekat. Lictira se vec sa 2500-3000 eur po m2. Projektovali su nekakve vodopade, fontane i cuda unutra. Na sta ce na kraju liciti i da li ce je konacno neko dovrsiti ostaje da vidimo.
Znam da je taj objekat prosao sve moguce rekonstrukcije, do toga da u prvom projektu nije imao balkone, pa je onda drugi investitor dodao balkone, pa opet neko srusio...Ne razumijem se bas u gradjevinu ali deceniju po onom pada kisa, ispucale cigle i slicno...
Sent from my iPhone using Tapatalk
Petricevici i Sasa Jokic valjda. Imali su spor cuh sa ljudima koji su platili u izgradnji neke poslovne tu bili jos prije iha-ha.
Sent from my iPhone using Tapatalk
Jel to onaj slavni tandem kojeg su teretili za milionsku utaju poreza, kriminalnu grupu itd.Quote:
Originally Posted by Pasha
E tako se neko zajebe pa ne zna s kim ulazi u transakciju. Ne hvala.
U Staru Varoš (zgrada pored pod volat) - 2150€ m˛ polako ali sigurno cijene padaju na gore
Doći će brzo da nema ispod 2000€ m˛
Tačno sam se zajebao što uzeh stan po 1100€ i prodah 1500€ ,moga sam sačekat još koji mjesec da ga prodam po 1800€....
Onamo je izbilo na 2150€ kvadrat ?
Ovo ce premasiti i moja ocekivanja. :)
Sent from my iPhone using Tapatalk
Vidjeh juce da je Old Town izbacio snimke iz drona. (Nisam vlasnik, nisam agent!)
Vlasnik kuce izmedju Dadija i Old Town ce debelo platiti ili svoju tvrdoglavost da ne proda na vrijeme kucu ili skrtarluk da ne plati sebi komotan plac.