Ja sam odustao od kupovine u Verde.Quote:
Originally Posted by avet
A i ne bi da se zaduzujem na 9-10% kamate :)
Sent from my SM-A536B using Tapatalk
Printable View
Ja sam odustao od kupovine u Verde.Quote:
Originally Posted by avet
A i ne bi da se zaduzujem na 9-10% kamate :)
Sent from my SM-A536B using Tapatalk
Mojsije koliko je kvadrat u izgradnji u lustica centrale?
Sent from my iPhone using Tapatalk
4-5 cini mi se...Quote:
Originally Posted by acs
Sent from my SM-A536B using Tapatalk
Idealno mjesto za život. Još kad dođe obilaznica od auto puta izviše naselja biće milina. Prije toga treba i malo sreće da Čelebić to završi.Quote:
Originally Posted by avet
Mojsije, htjedoh i ja da pitam za Centrale. Je li to ono gore iznad dje si ti uzeo stan? Dje je Pjaca Centrale, je li to takodje gore ili dolje (dolje ne mogu da lociram haha)? Lijepo baš izgleda.
Ja sam na kraju u Tivat uzeo, umjesto u Centrale.Quote:
Originally Posted by montenegrina
Pjaca Centrale je "gore", to je to naselje, dolje je Marina naselje uz vodu i oko hotela :)
Da imam koji milion uzeo bih na Peaks, oko prve 3 golf rupe :)
Sent from my SM-A536B using Tapatalk
Zna li se kad ce prve biti zavrsene u Peaks? A golf teren? Dize li se prvo teren ili naselje?Quote:
Originally Posted by Mojsije
Eh da mi je milionce ne bih ni uzimao nesto nego gradio od nule. :DQuote:
Originally Posted by Mojsije
----
Inace zovem jucer agenciju za neku nekretninu u Novom sto nadjoh... Solidno OK cijena, mada ima dosta ulaganja (a vjerovatno i vise nego sto se vidi na slikama te zato cijena i jeste kakva jeste...), kad sa druge strane "zice" ceka odgovor "Ah ne, cijena je dignuta za 30% - vlasnik kaze da cijene samo skacu pa eto...".
Idu simultano 3 rupe i Wisteria rezidencije, fazno... shodno brzini prodaje, vjerujem da ce za 4-5 godina bit zavrseno svih 18 rupa i rezidencijalno naselje...Quote:
Originally Posted by avet
To je gore bomba, podignuce komplet naselje na visi nivo kad se golf zavrsi i uvrsti u te kalendare i cuda...
Sent from my SM-A536B using Tapatalk
Centrale se spaja sa lusticom dolje jel tako?Quote:
Originally Posted by Mojsije
Bili smo prosle nedelje, park za djecu i unutra sprave za treniranje je ful profesionalne
Sent from my iPhone using Tapatalk
Au kakvi izrazi, rezidencije, Peaks, Masteri, Village-i, i cuda ahahahahah. Rekao bi coek da smo u Monte Karlo, a ne u 'Monte K*ralo'.Quote:
Originally Posted by Mojsije
Nidje u cijelom provizorijumu normalnog puta, normalne TK, elektro, vodovodne infrastrukture. Sve improvizacija, od danas, do sjutra (a mozda ni do tad).
Navalite 'gradZani' na 'Peaks', da dobijete 'bunch of di*ks' :joy:
Sto bi jedan rekao, *tards (jbga postali smo moderni, sad se sve koristimo Engleskim izrazima), za 1800 EUR/m2 mozete sebi vilu da gradite, a ne da dobijete cumez u kojem ne mozete da se okrenete ka coek. Nego, osnove matematike, logike i tako to - dje je prozor da to sve izbacimo vani, jer je suvisno :D
Usput gradZani, gledajte kako Mile gradi biznise po svijetu od vasih para. On to za vase dobro cini. Jes da necete gledati centa od toga nikad, pa ni tad, ali dobro se on brine o vama, i vasim parama :joy:
https://www.cdm.me/ekonomija/forbes-...o-jednu-plazu/
Neka strucnjace :)Quote:
Originally Posted by techlinkit
Sent from my SM-A536B using Tapatalk
Ulica ce ih dijelit samo.Quote:
Originally Posted by acs
Za 5 godina ce se izgradit dosta solidno, prema masterplanu ide... evo konacno finalizuju i onaj novi kruzni i saobracajnicu...
https://youtu.be/9-j-dXoJ8nM
Sent from my SM-A536B using Tapatalk
Bravo. Vala ga u Peaks neću trgovat ako neće bit odličan pritisak vode da se istuširam ka čovjek. Nema smisla.
jes bogme tamo vise ne kazu zmije nego snejkss a nema ni komaraca nego evo ih moskitoo...
Sent from my 2201117TY using Tapatalk
Ta mjesta su dobra za CG jer se nesto desava i poboljsava se standard tih gradica , posebno za djelove dje je bilo zamrlo sve pa se sad napravio elitni turizam kao Tivat a posebno Lustica , a uz njih ima koristi i okolina …
Mada prije neko vece sam bio do Porta i iskren da budem nije to za moj ukus , jer je sve isfolirano , toliko laznih zivota i furanja , likovi koji bise da budu kao milioneri i sl. a ovi pravi milioneri daleko van vidika u svoje jahte , penthause i sl :))) . Tako da to je zadnje mjesto dje bih kupio nekretninu , radije bih u zaliv nedje tipa Perast , Prcanj i sl. dje bi imao svoje parce plazice , mir , da bacim stap da pecam i da me patka boli. Da su komsije neki normalni likovi. A iste pare su u pitanju
Sent from my iPhone using Tapatalk
u Perast i Prčanj da imaš svoje parče plažice isto moraš spremit blizu milion
Pa znam , bila je u Prcanj skoro jedna kuca oko milion , ali dobro dvoriste , dva sprata , ispred plaza bas ono brutalno . Dao sam uporedbu jer ako je na lusticu kvadrat 6-7-8k eura , bolje je ova kuca no stan od 100m2 u onu betoncinu
Sent from my iPhone using Tapatalk
CIN-CG: Cijenu stanova često ne prati i kvalitet - investitor obećao luksuz, a stanari dobili probleme
https://www.vijesti.me/vijesti/drust...obili-probleme
Sent from my iPhone using Tapatalk
Ovo je horor prica... podsjetnik kako se moze proc kad se kupuje stan u izgradnji od lokalnih biznismena.
Cu skoro 4000e kvadrat u Pg...
Sent from my SM-A536B using Tapatalk
Jedan forumaš ima stan ođe. Kešnuo doata para. Unaprijed. Jad.
Sent from my SM-S918B using Tapatalk
Površina dnevnog boravka u dvosobnom stanu moraće da bude najmanje 22 metra kvadratna, a dvosoban stan moraće da ima površinu od najmanje 71,3 metra kvadratna. “Suvišno je i reći koliko postojećih stanova, izgrađenih u posjednjih petnaest godina, ne zadovoljava ove parametre”, navode iz KANA.
https://www.razvoj-karijere.com/euroglobus
tako je to kad od varioca auspuha, konduktera, krenete sa nekakvom veleprodajom pa izigravate gospodu.
jos mu je ove godine produzena licenca od strane ministarstva umjesto da ide u zatvor ko svuda po svijetu.
ovaj zejak mora da je bas ubjedljiv kad je obecavao sve ove stvari, ali mislim da bi mu se u facu smijala kad bi pomenuo batleraQuote:
Originally Posted by Zuma
Znaš kada bi mene ubijedio da dam nešto na neviđeno?
Ne on, nego ne postoji majčin sin na svijetu [emoji6]
Poslato sa Ultra S22 pisaće mašine
............ Ż\_(ツ )_/Ż.............
A jbg. Pogriješe ljudi.
Sent from my SM-S918B using Tapatalk
Jos kad bi objasnili da li su uracunali terase u kvadraturu.Quote:
Originally Posted by pauki
https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...081f89025e.png
E gledaj kuhinju a stan 81 m2, u garsonjere je veća….
https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...9b06ed51c6.png
1000€ lele
Pisala sam više puta ovdje o toj zgradi jer smo tu pored živjeli. Sretnem čovjeka prije neki dan i ladno vozi novog mercedesa, prije je imao malo stariji ML model, sad novi. I zamislite kako se osjećaju prevareni.Quote:
Originally Posted by goozica
Ova što je kupila stan 2021. je sama kriva. Pa to se godinu prije vidjelo da nem aništa od toga i već tada je bio maknuo mnogo onih rendera sa neta kako je trebalo da bude.
Ako si jednom ušao mogao si sve da vidiš a ne da t eneko maže i laže. Mi smo tada taman kupovali stan i čula sam priču o ovim stanovima iz prve ruke, ali malo staneš i tazmisliš i vidiš i sve ti je jasno.
Lvadrat je tada u izgradnji bio 1700eur što je bila visoka cijena jer je to bila ja mislim 2019.
Zgrada izgleda i dan danas ovako kao na slici i niko ništa. Auta gore na suncu a ovako solarni paneli na parkingu hahaha.
Znam čovjeka koji je kupio stan tu 2022. Prodao stan u mnogo boljoj zgradi i kupio ovdje, vjerovatno je mislio da je zgrada više fensi pa se džaba sad žališ.
Ne mogu da shvatim da je čovjek prevario ljude, ne ulaže novac u zgradu za šta su ljudi platili nego ulaže u svoj Mercedes. Tužne države.
Kolega forumaš mislim da j eprodao taj stan, bio je ovdje oglas.
Ja ću kupiti stan kod Bugija :)
A ovome Zejaku treba tri mercedesa kupiti kad ima budala... Haha, njima obećavano, nijesu provjeravali no samo pare sipali. Beaoletamo.
nemas ti nacina previse da provjeris...
ja se evo svadjam sa venturom godinu dana
dok nisu pare uzeli sve su mogli i sve je bilo sjajno, sad vec...
planiram na kraju sve fino da slozim na papair, pa ili sam ili nagovorim jos malo stanara da ih fino tuzimo
Das oko 200k eura za stan , potpises ugovor kod notara i druga strana nista ne ispostuje, tuzis ga i sud to otegne nekih 10g , posle ga kazni nekom smijesnom sumom i naredi mu da mora objekat zavrsit po propisu, naravno on je pare potrosio na razne mercedese, jahte i ostale uzitke i nece nikad zavrsit objekat
Njemu ostaje mercedes i jahta jer nisu na njegovo ime a kupcu cir i kredit do kraja zivota
Ovo tuzilastvo i sudstvo su nam vrh
Ne daj im da mrdnu. Bilo kakav savjet da ti treba javi se na PM, mada ako si vec potpisao ugovor (mada ako zgrada niej gotova, niejsi ni mogao) onda nista. Do ugovora se sve moze ispraviti vjeruj miQuote:
Originally Posted by LuTheDuck
Znači da se ne potpisuje ugovor dok sve ne bude kako treba?
A sto ako zgrada nije ista kao na render? Dal se tu može čupnut koji €?
Pošto đe je predviđen parking se pravi lokal? Dal ga mogu cepnut koji € na taj dio?
Ukoliko se planska dokumentacija mrdne za milimetar poslije potpisivanja predugovora ili ugovora treba da radi robija momentalno.
Ali posto smo masovno pristalice vjerovanja da su nam tuzilastva i sudovi revnosni i nekorumpirani i da ih treba cekati koliko god treba da se glasnu...onda je efikasnije plakati u Vijesti i na CDM.
Malo ljudi zna, ali render i ovo sto se posalje gradskoj administraciji na aminovanje mogu da se znatno razlikuju. Tu kupac nije zasticen, ako to ne isprati.Quote:
Originally Posted by pauki
Rezident je isto htio da nesto da petlja sa ovim dvorisnim dijelom i rostiljom ovamo dje zivim, i jos sa nekim natpisom za zgradu koji se sastoji od 8 stubova, jedva smo ga nacerali to da zavrsi, a bio je pokriven ovom drugom dokumentacijom da to ne treba nista da takne.
Ovaj slucaj sto se pominje je zbilja katastrofalan, ali ne mogu da vjerujem kako ljudi ne provjere covjeka kroz prethodne projekte makar, pa obisao bi mu skoriju zgradu i vidio kakav je kvalitet makar.
I za ovo sto kazete, dok pare nijesu uzeli, posle nista ne moze da se ucini, istina, ali.... ako dogovorite sa investitorom da odlozite placanje za neki dio, tipa ostavu ili garazno mjesto i sl a date veci dio novca, onda mozete da ga vucete za nos dok vam sve sto je obecao ne uradi, pogotovo ako se njemu to donekle isplati zbog poreza.
Situacija kod mene je bila da sam isto prevaren za nivo izolacije koji je bio obecan, a imao sam pokriveno ugovorom da sam sve platio - lik je htio da uzme dio na kes i da ne plati porez na taj dio, i onda je on meni ostao kratak za kvalitet, a ja njemu za taj kes, dobio sam gratis dvoriste i ostavu, pa se cesi...
Stvarno smo sužnji obični, ali tako nam i treba kad smo svi varalice, dobijamo posao za glas na izborima a ne radi kompetencija, radimo sve preko veze i varamo od osnovne skole prakticno, i zasto onda ocekujemo da se ovi glibovi od investitora prema nama korektno ophode? Nema te inspekcije za nas mentalni sklop...
hvala... javicu se ako sta trebadneQuote:
Originally Posted by montenegrina
evo za pocetak - ako smatram da investitor stavlja fasadu koja je tanja od propisane zakonom - kome se zalim na to?
ako se ne varam vazeci nam zakoni kazu da izolacija mora biti 8cm +
ja sam gledao kvalitet Venturi, EntExtu (kao glavnome ciniocu iste) i svi se fale na zgrade do sada, sje je u roku itd...Quote:
Originally Posted by Winamp
ovamo ti obecavaju "novi standard zivljenja", a ispostavlja se na terenu da ti ugradjuju AUX klimu i GRUND bojler...
sta li su mi ispod povrsine metnuli kad je ono sto vidim GRUND :)
svadja i jadi oko pomjeranja instalacija (ne sa kraja na kraj stana, no po metar lijevo desno), insistiranja da mi radimo novi projekat struje za stan zato sto hocemo da pomjerimo 3-4 uticnice...
da ne ulazim u fukarske cijene toga - pomjeranje 3-4 kabla u kuhinju 250e + projekat, pomjeranje sudopere 180e, samo instalacije za klimu 650e (i 3 mjeseca natezanja da necu AUX jer je smece bez servisne podrske, a to je sve sto nude)... na sve to su zaracunali 300e INZINJERING...
Svi koje znam da su kupili stanove u Zetagradnju i KIPS su te sitnice zavrsili bez centa placanja... ne kazem da je trebalo biti dzabe, ali ~1500e je ukarluk
zato cu sad krv da im pijem na sve sto rade mimo propisa i projekta :)
Samo papir i svaku sitnicu. Od krecenja do podova,liftova i hodnika.
I vrijeme izgradnje prestaje da tece kad ti isprave sve reklamacije. Ako su preskocili rok, penali.
Da li si imao mogućnost da u izgradnji pratiš što rade? Što se tiče izolacije, nisam sigurna postoji li zakonska granica, ako postoji onda su naravno dužni da ispoštuju. Nama kada je stigao stiropor išla sam odmah da vidim debljinu. Stavljeno je 8 a na balkonima je 3.
Oko pomjeranja instalacija znam da su baš svi rigorozni jer poslij eje teško odgovarati za nešto van projekta. Zetagrdanja isto n asto jada dozvole. Mi kako smo radočo spajanje stanova platili smo takodje kompletno novi projekat i sve.
Obavezno papit i olovku i sve primjedbe zapisuj. Kada se radi primpredaja, prvo predaš primjedbe pa tek onda ugovor. Vrijeme za peenale teče otkad ti isprave baš sve primjedbe. Budi uporan.
Nema to veze sa projektom. Bas nista se ne mijenja ako je pozicija uticnice metar u jednu ili drugu stranu. Veci je problem, sto sve cesce gledam, da se ne postuju standardi instalacija no kako kome od majstora padne na pamet.