[PAPIROLOGIJA] Ugovori | garancije | penali | prenos | vlasništva

[Omega]

Zna li neko zasto se vec 10ak dana ne osvjezavaju podaci na ekatastar.me? (

Datum i vrijeme ažurnosti podataka:

18-nov-2023 02:15)

Ili je to normalno :-)

[pauki]

Par dana sajt je bio u kvaru, a ne da ažuriraju podatke...

[Omega]

Sad su kao azurirani, tj stoji dosta noviji datum iz decembra, ali i dalje ja nijesam zaveden kao vlasnik nekretnine na portalu, iako mi je stiglo rjesenje o upisu tj promjeni datirano jos krajem novembra. Imam li sta da brinem ili da batalim ovaj portal :-)

[kaemSe]

Druze mene su na ekatastar zaveli posle ravno 6 mjeseci. Za garazu nesto manje. Tako da mogu oni mijenjat datume na sajtu ti ces svoj upis pricekat. Ti si nadam se bio kod notara i tu sve zavrsio. Miran si

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

[pegasus]

Meni je vec vise od godinu dana zaveden zahtjev o kupoprodaji sto stoji kao ogranicenje / teret u Listu Nepokretnosti. I dalje se zemlja vodi na vlasnika. Pojma nemam kome da se obratim.

[pauki]

Pričao mi juče čoek, 2 godine slovima DVIJE GODINE je čekao da mu se uknjiži stan iako je Notar uredno predao sve papire.
Pošao do katastra i utvrdi se da je službenik (sad ne znam tačno ime, al reče on po imenu i prezimenu) napustio posao i 2 godine njegove predmete NIKO DIRAO NIJE.
Toliko o našim institucijama i njihovoj ažurnosti...

[Fidel Castro]

Meni je brat na euprava poslao neki zahtjev (da nije kaznjavan i da se ne vodi postupak ili kako vec), prateci sva 'uputstva' i uz zahtjev poslao i sliku uplatnice (3e taksa) u formatu koji je sama euprava (podesen sistem) prihvatila.

Poslije nedelju dana zove zena iz ministarstva pravde da kaze da oni ne mogu taj format da otvore nikako nego ako mogu opet uplatnicu da posaljem u nekom drugom formatu.

Ne znam imaju li praistorijske kompjutere ili potpuno nesposobne ljudi na njima.


Inace je to bilo prije 10-ak dana i jos nikakve potvrde dobijao na adresu nije.


Isti taj 'posao' je odradio u susjednoj zemlji, ISTI DAN je dobio sve sto je bilo potrebno.

[pegasus]

Pričao mi juče čoek, 2 godine slovima DVIJE GODINE je čekao da mu se uknjiži stan iako je Notar uredno predao sve papire.
Pošao do katastra i utvrdi se da je službenik (sad ne znam tačno ime, al reče on po imenu i prezimenu) napustio posao i 2 godine njegove predmete NIKO DIRAO NIJE.
Toliko o našim institucijama i njihovoj ažurnosti...

Mora da je taj i mene "zavrsava" uknjizbu mada je meni proslo samo godinu i 4 mjeseca. Sacekacu jos 8 mjeseci pa poc do katastra.

[LuTheDuck]

Meni je brat na euprava poslao neki zahtjev (da nije kaznjavan i da se ne vodi postupak ili kako vec), prateci sva 'uputstva' i uz zahtjev poslao i sliku uplatnice (3e taksa) u formatu koji je sama euprava (podesen sistem) prihvatila.

Poslije nedelju dana zove zena iz ministarstva pravde da kaze da oni ne mogu taj format da otvore nikako nego ako mogu opet uplatnicu da posaljem u nekom drugom formatu.

Ne znam imaju li praistorijske kompjutere ili potpuno nesposobne ljudi na njima.


Inace je to bilo prije 10-ak dana i jos nikakve potvrde dobijao na adresu nije.


Isti taj 'posao' je odradio u susjednoj zemlji, ISTI DAN je dobio sve sto je bilo potrebno.

a to je apsurd nase zemlje... brze ti na salet nego digitalno

u pg podjes u osnovni sud, daju ti sta da uplatis, preko puta posta (na 2m) i dok ti doneses uplatnicu, oni vec uradili sta treba... kad nema previse guzve in/out si za 15min

prijatelj je skoro isti taj zahtjev podnio, sa ciljem produzenja boravista mu naveli da mu treba, i zvali ga isto iz Ministarstva da mu zahfale za uplatu i recu da oni vise ne izdaju ta uvjerenja vec ih MUP trazi po sluzbenoj duznosti za tu svrhu...
ko zna koliko njih te iste pare casti drzavu

[goozica]

neka im trazi tracking broj jer ide preko poste, a onda da juris postu, jer ima postara koji ne zovu, a takve stvari idu licno na ruke

[Rigodo]

........

[Fidel Castro]

a to je apsurd nase zemlje... brze ti na salet nego digitalno

u pg podjes u osnovni sud, daju ti sta da uplatis, preko puta posta (na 2m) i dok ti doneses uplatnicu, oni vec uradili sta treba... kad nema previse guzve in/out si za 15min

prijatelj je skoro isti taj zahtjev podnio, sa ciljem produzenja boravista mu naveli da mu treba, i zvali ga isto iz Ministarstva da mu zahfale za uplatu i recu da oni vise ne izdaju ta uvjerenja vec ih MUP trazi po sluzbenoj duznosti za tu svrhu...
ko zna koliko njih te iste pare casti drzavu

Moguce. Problem je sto brat nije u zemlji i jedini nacin je bilo da digitalno podnese zahtjev a da mu se fizicki uruci na adresu.

Al' nebitno sad, zavrsio je to u toj drugoj zemlji, instant.

neka im trazi tracking broj jer ide preko poste, a onda da juris postu, jer ima postara koji ne zovu, a takve stvari idu licno na ruke

Ne moraju ni zvat' vise. Dok se oni nakane, kod komsija je sve odavno zavrseno.

Nego ovo za zalbu da ne mogu otvorit' fotku mi je kulminacija raspada sistema. Format koji je jedan od samo par formata prihvacenih na samom sajtu euprave.

[BiTrAtE]

Da ne zna ko u Srbiji kako se računa recimo podrum u kvadraturu stana, tj. papire ? Gledali neki stan, 66m2 u oglasu bio, bili da gledamo sve tip top samo što kad nam je vlasnik poslao papire i ugovor piše 58m2. E sad, kako je u pitanju starogradnja znam da ne ulaze terase u papire mada se računaju po punoj cijeni jer je natkrivena i ona je orijentaciono 5m2. E sad, fali 2 kvadrata i podrum je otprilike taman toliko, ako se računa 50% ili barem trećina kvadrata kad se prodaje - ajde i ajde, ali ako se obično podrum ne računa onda ovaj ozbiljno zakida (kvadrat je PAPREN u Beogradu)

[joni]

Sve zavisi u kakvom je stanju podrum.Nekad,po meni,može da vrijedi 2m² podruma više no 2m² stana a nekad(ima odvratnih,neupotrebljivih podruma)da mi ga daš džabe rekao bih hvala.
Inače po zakonu o etažnoj svojini min.za održavanje stana je 20c/m² a podeuma 10c/m²...znači 50%

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

[Dzi]

Jel neko uspio da se uloguje na ekatastar sa username i šifrom KORISNIK? Meni stalno izbacuje da je pogrešan par...

[tigi]

https://ekatastar.me/ekatastar-web/action/elogin

Radi normalno

Sent from my SM-S926B using Tapatalk

[Dzi]

Na ovaj link i meni radi, hvala.

[JigSaw]

Interesovalo me sta forum misli o ovom problemu koji imam kuci sa mojima.

Moji zive u kuci, tj jednom od dijela dvospratne kuce (prizemlje + sprat) koja je stara 100 godina. Nemamo nista zajednicko sa komsijama, svi imaju svoje ulaze, svi placaju sve odvojeno, neko ima dvoriste neko nema itd. Uglavnom, prije par dana nam je dosla komisnica sa sprata sa predlogom da se sredjuje komplet krov, na sta su moji usmeno pristali ispocetka jer smo i prije par godina zagovarali da bi fino bilo da se sve sredi (fasada, krov, ta dvorista, oluci, itd.). Medjutim, ta komsinica je posle par dana dosla sa geometrom da premjere kucu itd. Na kraju nam je dosla sa papirom dje je preracunat svaciji dio i po kojem ispada da mi, sa obzirom da imamo najveci dio placamo najvise krov

E sad, prije svega mi smo na prizemlju, ta kuca se ne vodi kao zgrada tj i nije zgrada nego obicna kuca. Medjutim, komsinici se izgleda nije svidjelo sto su moji rekli da nemaju namjeru da placaju sad najvise za krov a ona koja je na spratu(pritom ima i potkrovlje) da placa najmanje, na kraju ispada da joj mi platismo krov , sazvala je neki sastanak juce na kojem je donijela papir da se kuca proglasi za stambenu zgradu i da po tome ona bude glavna, a posto je ona glavna da se krov radi po hitnom postupku i da smo onda primorani maltene da ucestvujemo u tome. Od 6 porodica koje to trebaju da potpisu 4 su potpisale, mi i jos jedan covjek koji je takodje na prizemlju (a posle nas ima najvise kvadrature) nije htio to da potpise.

Mislim sto se mene tice nije problem da platim 30% od kvadrature ili tako nesto zbog nekih "komsijskih odnosa" ali ne znam da l uopste zelim da se to dje zivimo vodi kao zgrada ili onako kako jes do sad, ne znam da l posle moze da dodje ona i kaze da po hitnom postupku treba i njoj dvoriste itd itd da sredjujemo, pa sve preko nas

Situacija je suluda jer su moji u proteklih 7-8 godina podigli skoro 20 hiljada kredita da uloze u kucu, dvoriste itd a imali smo problem sa vodom u zidovima (voda od te komsinice je isla kroz nas zid, stvarala vlagu i na kraju cijev pukla - mi platili sve).

Sta je odje najbolje cinjeti?

[Zhuangzi]

Tvoji mogu da prepisu pola tebi i onda nece placati najvise. Ako je trenutno 6 vlasnika, to bi znacilo da ce ih biti 7 i da ce svaki vlasnik placati manje.

ako i dalje tvoji placahu najvise, onda mogu da usitne to na jos koji dio dok ne bude da komsije placaju vise od njih, iz inata!

[NotRobot]

Kako da proglasi kuću za stambenu zgradu?

Imam vlasništvo u takvoj kući, malo mlađoj doista, pa me to zanima.

S rim što ja ni u ovu koja je 70 god stara ne bih ulagala u novi krov - nema svrhe. Krpiti da, ali novi krov na 100 god staru kuću, a-a.

[JigSaw]

Kako da proglasi kuću za stambenu zgradu?

Imam vlasništvo u takvoj kući, malo mlađoj doista, pa me to zanima.

S rim što ja ni u ovu koja je 70 god stara ne bih ulagala u novi krov - nema svrhe. Krpiti da, ali novi krov na 100 god staru kuću, a-a.

Ima ona veza kolko oces, ja iskreno nemam pojma kako ide taj proces uopste. To je kuca od 2 sprata, velika ali valjda se ne moze bas sve proglasiti za zgradu, ili moze?

[NotRobot]

Pa i moja je. I samo su dva vlasnika i samo je krov zajednički.

Pa da je proglasimo za zgradu. 😁

Komšinici samo recite da ipak nećete da učestvujete.