Mogu da prepišem tvoj komentar. Ja u zetagradnjinom bloku zgrada ne mogu naći ulaz da izgleda loše, sve je pod konac. Valjda par lijepih primjera održavanja je podstaklo ostale ulaze i stanare da se organizuju, da imaju upravnika, uredno održavanje. Tako recimo svaki ulaz ima cvijeće, sve okolo je sređeno, čisto. Ulazi su svi sa interfonom i kodiranim ključevima, nema išaranih zidova. Neki ulazi imaju i slike okačene na zidovima koje su slikala djeca. Ponekada naš upravnik ima neke egzibicije koje mi se ne dopadnu ali ok. Važno je da kada se uđe bude čisto, da lift funkcioniše. Većina ulaza ima i video nadzor. Stanari uglavnom su mirni. Ima ponekad nekih proslava ali je izolacija ok i ne pretjeruje se. Parking fali kao i svuda ali to je već opšti problem u PG.
Last edited by Director; 24-11-16 at 08:14.
hoću da živim u vašim zgradama! Moja je horor film!
Sovršenstvo tvorenija, tainstvene sile bože,
ništa ljepše, nit’ je kada, niti od nje stvorit može!
Pa nađi nekoga ko želi da pokrene situaciju da se uredi malo. Potrebno je samo pokrenuti se. Neće se promijeniti samo od sebe. Ja sam nakon par mjeseci uvidio da nikoga nije briga prije nego smo se organizovali. Ljudi nisu htjeli da plaćaju sirotu čistačicu 3 eura mjesečno, nalazili su joj mane iako je sve radila korektno a onda je napustila zbog par nesoja. Da ne pričam da smo prije nego smo formirali skupštinu stanara i dobili upravnika, skupljali pare za video nadzor. Ljudi koji iznajmljuju stanove a koji žive van PG i imaju po 2 stana, najveću su frku pravili da izdvoje 20 eura kao da daju bubreg a ne 20 eura a pritom su puni kao brodovi. Sada upravnik fino angažuje advokata pa ovi rožajci koji su pokupovali po 5 stanova u nekim zgardaama a žive u USA i odbijaju da plaćaju, sudski sve riješimo. Bilo je čak slučajeva đe momak koji ima poslovni prostor dolazi na vrata svih stanara da moli da mu potpišemo da ne plaća održavanje 5 eura mjesečno, lik koji ima 4 nekretnine. Slika našeg jada.
Najjaci su mi ti sto ne bi nista placali. Kad sam se ja uselila, dogovoreno je po kvadraturi da se placa i prva se pobunila zena koja ima stan od 100m2, a ne zivi u njemu. Ja ne razumijem da neko ko zivi u svom stanu, ima nekoliko nekretnina, pritom radi, a vjecito vuce prethodne dugove na racunima. Nama se iselio gospodin koji je po ulazu ostavljao masne otiske cipelama, jedva su stan ocistili na sta je to licilo. Sad je dosla svekrva/tasta kod komsija sa psom koji tu i tamo popiski zid pa su joj skrenuli paznju. A inace iz tog stana niko ne umije dobar dan da kaze i ulijecu u lift da ne mozes izaci iz njega. Uglavnom, higijensko prevaspitavanje ide dobro ulaz je cist, na svakom spratu imamo cvece. Na prizemlju sat da se ne izgubimo u vrrmenu i tako komsije i dalje pitaju kako mi je maus al opet, lakse je odrzavati kad je sve novo. Kad vidim na sta lice ove stare zgrade... Ulaz, liftovi... Tacno me podsjete na ratno doba.
Sent from my D5803 using Cafe Del Montenegro mobile app
nothing comes from violence and nothing ever could
Pa najvece stipse su oni koji najvise imaju mislim, stipse za sve okolo samo ne za sebe.
Sent from my D5803 using Cafe Del Montenegro mobile app
nothing comes from violence and nothing ever could
Ja eto nemam ni svoj stan a ne nekoliko ali razumijem da ljudi koji ne žive u tom stanu ne plaćaju puni iznos. Oni ne koriste hodnike, liftove i ostale stvari. Ne kažem da ne treba da plaćaju, već da treba da plaćaju manje nego neko ko ima 3 djeca i dva kučića...
Sa druge strane ako izdaje taj stan onda podstanari treba da plaćaju.
Poslato sa sjajne pisaće mašine Edge x2
............ Ż\_(ツ )_/Ż.............
to je isto kao da kažeš da ne treba da plaćaju deponiju, čistoću, vodu i struju, taj minimalac, jer ne žive tu.
svuda mora da bude 0.20. ne može preko.
eto tako.
to je nešto što je zakonom određeno, bio ti tu ili ne. al odje ljudi vole da se inate pa da plaćaju sudske troškove i kamate. ne no ću ja da kažem da idem ljeti na sjever i da nisam tu pa neću plaćat, jer za to vrijeme neću prolaziti tuda. i od 20 stanova, 15 takvih, kako ćeš od 5 ostalih očistiti ulaz odozgo na dolje? čistit se mora, boravio tu ili ne, to se zove održavanje.
Bugi, srećo, što ćemo s onim dažbinama na računu EPCG-a..
Na mom mjesečnom računu, koji ne prelazi 17e, ja struje potrosim cca 2 e skupe, a oko 2,5 jeftine tarife..Ostalo su sve nekakvi prenosi, gubici na mreži, PDV-i i sl..
Treba li da plaćam samo ta 4,5 e od računa, a ove 13 da pamtim?
Ili kao prava ovca da platim redovno svaki račun, a dugove da nemam pored svog imena...
Sell the Vatican, Feed the World!
Kako to misliš "ne koristi"? Ođe pričamo o vlasnicima stanova, a po zakonu gospoda koja imaju svoju nekretninu u ulazu su dužna da uplaćuju održavanje koje iznosi 20 eur centi po kvadratu. Zato je rajetno imati advokata pa fino ovi stisnuti buržuju kada se šegače sa neplaćanjem, ljusneš im tužbu i čekaš naplatu.
Treba da platiš ono što ti je na računu.
@Krkna lutko, da li kod vas uspostavljaju račun za održavanje?
Ne razumijete poentućmoje priče, već gledate iz ličnog ugla (a vjerovatno imate nekog takvog u ulazu). Uvjek je teško razumjeti drugu stranu.
Poslato sa sjajne pisaće mašine Edge x2
............ Ż\_(ツ )_/Ż.............
Apsurd je po meni plaćati održavanje po kvadratu, iz prostog razloga što se ne održava moj stan od toliko i toliko kvadrata iz zajedničkog budžeta stanara, nego striktno iz mog, a zajedničke površine koje svi koristimo podjednako se održavaju iz zajedničkog budžeta i to je fer. Zamislite primjer đe četvoročlana familija sa kućnim ljubimcima plaća održavanje duplo manje, samo zato što žive u 60m2, u odnosu na bračni par bez djece i ljubimaca koji živi u 120m2. Pričam hipotetički, nema veze sa mnom.
War. War never changes.
ne može da se plaća po članu, jer se voda (nekad) plaćala tako pa su prijavljivali manje ljudi nego što ima. sad je sve po kvadraturi, ako gledate račune.
Rješenje je da svi plaćaju jednako, odredi se neki paušal i mirna Bačka.
War. War never changes.
pa evo riješili su. katastrofa je bilo plaćanje 0.60 po kvadratu, jer nema ulaza đe neko nije krao pare sa računa, ali nema. 20c dosta. ja od starta plaćam 9€ za 44m2. a prije toga sam plaćala 5€ u stanu od 65m2. i prihvatam to nešto što se mora kao i komunalije, kao kirija...
Zar se ne placa po kvadraturi ulaza/broj stanova. Zamisli one manje zgrade kao kuce. Svi stanovi su uglavnom 90+ kvadrata, a ulaz nema 25 kvadrata ukupno i ja treba da platim 20 eur mjesecno.
@bugi Naravno da treba da platis. Placas i porez za nekretninu, a ne koristis je.
Sto neko pomenu, zakupac stana ne bi trebalo da placa odrzavanje vec taj koji ga izdaje. Isto kao sto placa popravke u stanu, tako treba i to da placa
Po kvadratu plaćanje nije savršena mjera ali sve ostale nose mnogo više pitanja i nedoumica od nje. Drugo, to što neko ne živi u stanu je okolnost kao što je ona da u 60m2 živi sedmoro ljudi. Da se ne bi ulazilo u svaki slučaj ko koliko haba stepenice ima jedna mjera. Inače bi nam trebalo Ministarstvo za ocjenu stepena korišćenja zajedničkih prostorija. One size fits all.
Sent from my GSXR1000 @299
"Vidiš li: svet pun sebe grca -
Očiju punih, prazna srca."
Ako ćemo pošteno, Zakupac treba da plaća dio od mjesečnog iznosa održavanja, koji se odnosi samo na čišćenje (lupam, ako je održavanje 8 e, neka za čišćenje plaća 3 e). Ostalo, treba da plaća vlasnik stana (održavanje lifta, fasada, zamjena vrata i sl)...
Sell the Vatican, Feed the World!
There are currently 2 users browsing this thread. (0 members and 2 guests)
Bookmarks