[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[357]

Nije direktno tebi upuceno al' poznati ce se oni kojima jeste, ne sumnjam.

Možda si mislio na mene, pošto sam počeo ovu priču?

Moguće da me neko pogrešno razumio ali moje pisanje je bilo upravo suprotno- mislim da i mali stan može biti dovoljan za udobno stanovanje samo ako je dobro isprojektovan. I da je možda bolje kupit dva manja stana pa ih spojit i ispregradjivat manje sobe za djecu, umjesto ovih klasičnih i ne previše funkcionalnih stanova koji se prodaju na tržištu.
A pisanija o radnim sobama i stanovima od 150 kvadrata je bilo karikiranje... Iako bi bilo lijepo tako nešto
Živio sam u stan od 35 kvadrata sa minijaturnom sobom, a imao i svoju sobu od skoro 20 kvadrata (kuća doduše), pa sam eto iznio stav u vezi toga

[kaemSe]

Ja bih vazda mijenjao kvadrat u spavacoj za kvadrat u dnevnoj, samo ako imam prilaz krevetu i ormanu.
U dnevnoj je ipak fabula radnje.

Ovako sam i ja razmisljao prije 12 godina pa pravio dnevnu od 60 kvadrata mada i sobe nisu male. Nerealno nepotrebno. Kako godine prolaze a djeca rastu sve cesce se ode do sobe i tamo cita, odmori itd. Vjerujem kroz godine jos vise. Zao mi je sto na ustrb dnevne nisam napravio zasebnu sobu kao gardarober a i radni prostor je valjao...nismo znali da ce nas korona trajno premjestit online
Drugacije bih to sad sve, radio

[Zuma]

A dobro, ti si prećerivao baš

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

[johninum]

Ali ove kuće što se prodaju rijetko koja ima dozvolu

[NetworkMaster]

Ovako sam i ja razmisljao prije 12 godina pa pravio dnevnu od 60 kvadrata mada i sobe nisu male. Nerealno nepotrebno. Kako godine prolaze a djeca rastu sve cesce se ode do sobe i tamo cita, odmori itd. Vjerujem kroz godine jos vise. Zao mi je sto na ustrb dnevne nisam napravio zasebnu sobu kao gardarober a i radni prostor je valjao...nismo znali da ce nas korona trajno premjestit online
Drugacije bih to sad sve, radio

Napuni to djece i nas brige nema kajanja

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

[joni]

I na zalost dolazimo do ovakvih plakara i kreveta. Kad muka nacera moze sve

I ovi plakari su suvišni za dječju sobu ako su đeca U12.
Sjećam se ja i sestra se podigli u jednu sobu...plakari ugradni ogromni,90% bili zauzeti posteljinom koja je čekala nekog(i nikad se nije upotrebljavala),onim koferima sa escajgom kojim nikad nismo jeli,suncobranima,nekakvim poklonjenim i nikad uključenim mesoreznicama,blenderima...
Moja i sestrina garderoba i posteljina komotno stala u preostalih 10%
Izgleda da sam i ženu tražio spram majke pa sam oženio "vjevericu" kojoj je moto :"Može nekad valjat".
Kad?Pitam kad!!!!

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

[GaD]

Realno ovdje nema neka kolicina “spremnika”

[goozica]

realno, odje ne moze da stane nista, samo izgled ima

[joni]

Realno ovdje nema neka kolicina “spremnika”

Eto ako ko može nać sliku ili dimenzije "spremnika",tačnije kasete đe je stajalo sve što je neophodno jednom muškarcu od 18-27 godina starosti za godinu dana života...plave boje su bile,metalne.I bio sam i čist i uredan i nisam bio ostavljao robu na stolice,krevete...
Slika iste može i u temu "Nostalgija",da ovu ne zatrpavamo


Sent from my 2201117TY using Tapatalk

[Zuma]

Poenta je na riječ "stajalo". Prošlo vrijeme.

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

[NHM]

Valjao bi jedan dvosoban stan od sedamdesetak kvadrata ne računajući terase, a za sve preko toga mi je misao u glavu kakav crnjak za održavanje.

[joni]

E ovaj "plakar" je mijenjao i sobni plakar i kupatilski ormarić i cipelar,a moja procjena je da je bio 500x500x800mm

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

[remark]

Eto ako ko može nać sliku ili dimenzije "spremnika",tačnije kasete đe je stajalo sve što je neophodno jednom muškarcu od 18-27 godina starosti za godinu dana života...plave boje su bile,metalne.I bio sam i čist i uredan i nisam bio ostavljao robu na stolice,krevete...
Slika iste može i u temu "Nostalgija",da ovu ne zatrpavamo


Sent from my 2201117TY using Tapatalk

Ne znaju današnji istetovirani i bradati Ken-ovi što je kaseta

[Dasho]

E ovaj "plakar" je mijenjao i sobni plakar i kupatilski ormarić i cipelar,a moja procjena je da je bio 500x500x800mm

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

Perfektno složena kaseta!
Nije tu bilo improvizacije, baš ovako se slagala. Inače "ostav"!
Zna se đe ide vjetrovka, đe bluza, košulja, pidžama, peškiri... Dva prsta sa strane "slobodno"...
Fioka je mogla po volji...

Poslano sa mog SM-S908B koristeći Tapatalk

[high]

Sad sam pokazao sliku ove kasete ženi.
Pita me jesmo li robu davali na pranje svaki drugi dan.

[zeks]

Sad sam pokazao sliku ove kasete ženi.
Pita me jesmo li robu davali na pranje svaki drugi dan.

A tek donji veš

Sent from my Xiaomi 12T pro

[pauki]

DAN portal

Cijene nekretnina u Crnoj Gori i dalje visoke: Kupci iz inostranstva oblikuju domaće tržište

Kada je riječ o potražnji nekretnina u starogradnji i novogradnji, potražnja je i dalje visoka, a što se tiče cijena starogradnje one su u rasponu od 1.300 pa do 1.600 eura po kvadratu, dok u novogradnji cijene idu od 1.700 do 2.500 eura, u zavisnosti od lokacije, kaže Ličina

Visoke cijene nekretnina već duži period odlika su crnogorskog tržišta, a od dolaska velikog broja državljana Rusije i Ukrajine nakon početka sukoba, cijene zakupa ili kupovine stana znatno su porasle. Kakva je trenutno situacija i šta nam tek slijedi i dalje je nezahvalno prognozirati jer veliki broj faktora utiče na tržište.

To je u razgovoru za "Dan" istakao Jasmin Jusuf Ličina, izvršni direktor agencije za nekretnine "Manzil houm nekretnine.

– Trenutna situacija na tržištu nekretnina, što se tiče interesovanja, potražnje i prodaje, veoma je aktivna i u posljednjem periodu nepromjenjiva, a po sudeći iskustvu i radu sa terena naših agenata, mišljenja smo da se to stanje neće promijeniti ni u narednom periodu – kazao je Ličina.


On kaže da se kupci trenutno najviše interesuju za nekretnine u Podgorici, Tivtu, Budvi i Baru.

– Kada je riječ o glavnom gradu, najveće interesovanje vlada za djelove grada oko tržnog centra "Big fešn" (Siti kvart, Master kvart, Central point), blizina Atlas kapital centra, Preko Morače, a u poslednjem periodu interesovanje drastično raste za naselja Stari aerodrom i Zabjelo – navodi Ličina.

Žabljak i Kolašin najskuplji na sjeveru, Boka na jugu
Kada su u pitanju regije, Ličina kaže da treba istaći da je i sjeverna regija u određenim gradovima, kao što su Kolašin i Žabljak, doživjela rast cijena nekretnina

– U novogradnji imamo cijene stanova od 1.400 do 2.200 eura po kvadratu, dok je to u drugim gradovima na sjeveru mnogo manje. Južna regija dosta varira sa cijenama, sve u zavisnosti od grada, luksuznosti i pozicije stembenog kompleksa. Trenutno najjeftinija novogradnja može se naći u opštini Ulcinj, gdje cijena varira od 1.250 pa do 1.800 eura po kvadratu, dok u novogradnji u gradovima kao što su Bar, Budva, Tivat, Kotor i Herceg Novi cijene počinju od 2.000 pa do 11.000 eura po kvadratu (lokacije poput: Dukli gardens, Porto Montenegro, Luštica bej, Porto Novi…). Kada je riječ o Podgorici, cijene kvadrata u novogradnji variraju od 1.600 do 2.500 eura po kvadratnom metru, u zavisnosti od lokacije – objašnjava Ličina.



Što se tiče eventualnog snižavanja cijena, ili takozvanog hlađenju tržišta, naš sagovornik ističe da odgovor na ovo pitanje zavisi od dosta faktora.

– Jedan od tih faktora jeste i da li će se nastaviti rast broja stranaca koji dolaze u Crnu Goru radi ostvarivanja prava na boravak i rad po osnovu kupovine nekretnine ili osnivanja kompanija, kao i rast cijena građevinskog materijala, ali i visine prosječnih plata. Mišljenja sam da se ovo stanje neće mijenjati najmanje još dvije godine – rekao je Ličina.


Kada je riječ o potražnji nekretnina u starogradnji i novogradnji, on kaže da je potražnja i dalje visoka, iako su cijene starogradnje u rasponu od 1.300 pa do 1.600 eura po kvadratu, dok se cijene u novogradnji kreću u rasponu od 1.700 do 2.500 eura, u zavisnosti od lokacije.

– Ove cijene su bazirane na osnovu Podgorice, jer tu najviše i djelujemo. Cijena izdavanja stanova na teritoriji Podgorice za jednosobne stanove varira, u zavisnosti od lokacije i opremljenosti, od 350 do 600 eura, dok su cijene za dvosobne stanove od 500 pa do 1.200 eura, a u 80 odsto slučajeva su stranci ti koji rentiraju stanove sa visokim cijenama – kazao je Ličina.

[GaD]

Upravo citam ovo, dobro je pitanje da li ce kod nas ili nedje drugo


VRAČAR ZA 200€ JER RUSI ODLAZE! Stručnjak objašnjava šta će biti sa KIRIJAMA u Beogradu - već je POČELO!

https://mondo.me/Info/EX-YU/a1186611...da-padaju.html

[Mojsije]

Kod nas ce vazda bit traznje sa strane, s toga nece bit redukcije cijene, naprotiv, samo ce ka gore ici cijene....



Sent from my SM-A536B using Tapatalk

[beatnological]

Upravo citam ovo, dobro je pitanje da li ce kod nas ili nedje drugo


VRAČAR ZA 200€ JER RUSI ODLAZE! Stručnjak objašnjava šta će biti sa KIRIJAMA u Beogradu - već je POČELO!

https://mondo.me/Info/EX-YU/a1186611...da-padaju.html

Nase trziste nema dodirne tacke sa onim u Srbiji ali pa niti kojem osnovu. Dal' ce kirije da padaju kod nas? Vjerovatno da hoce ali ne drasticno, moraju u nekom trenutku jer su cijene otisle u nebo a dobar dio ljudi iz UKR odlazi iz Crne Gore... Nema teoretske sanse da padnu kirije na nivo kojis mo smo imali prije 2020. - nemoguce.

Sretno sa iznajmljivanjem stana na Vracaru za 200€, ko ga nadje za tu cijenu a da se stvarno radi o stanu a ne o kokosinjcu od 20 kvadrata skidam mu kapu.

[guvarana]

Ja ću mu ga plaćati

Sent from my SM-S901E using Tapatalk

[NotRobot]

Ovako sam i ja razmisljao prije 12 godina pa pravio dnevnu od 60 kvadrata mada i sobe nisu male. Nerealno nepotrebno. Kako godine prolaze a djeca rastu sve cesce se ode do sobe i tamo cita, odmori itd. Vjerujem kroz godine jos vise. Zao mi je sto na ustrb dnevne nisam napravio zasebnu sobu kao gardarober a i radni prostor je valjao...nismo znali da ce nas korona trajno premjestit online
Drugacije bih to sad sve, radio

Pa eto poente, potrebe se mijenjaju i ne mogu se predvidjeti. Važno je da se zadovoljno onim što se ima.

[lucke91]

Evo Ulcinj Štoj, novogradnja stanovi 850e m2, džabe, ako koga zanima.

[Dasho]

Ponuda u Zagrebu, garsonjera od 9 kvadrata za 40.000 eura

https://www.index.hr/oglasi/mini-gas...va/oid/4183989

Poslano sa mog SM-S908B koristeći Tapatalk

[beatnological]

Ne moras ni tako daleko ici... Nije zagreb ali cijena je "slicna".

Meljine 28m2 87000€. Cijena prava sitnica.
https://estitor.com/me/nekretnine/na...novi/id-155975