Page 2 of 11 FirstFirst 123456 ... LastLast
Results 26 to 50 of 253

Thread: Stambeni projekat "1000+" vol.2

  1. #26
    Join Date
    Dec 2006
    Posts
    11,452
    Thanks Thanks Given 
    1,907
    Thanks Thanks Received 
    5,151
    Thanked in
    1,776 Posts

    Default

    Kamata 3%, a cijene stanova zna li se?

  2. #27
    Join Date
    Oct 2014
    Posts
    658
    Thanks Thanks Given 
    358
    Thanks Thanks Received 
    258
    Thanked in
    115 Posts

    Default

    Cijene stanova ce odredjivati onaj sto ih gradi, znaci aktuelne cijene Zetagradnje i kompanije? To mi nesto logicni. Al ne vjerujem da ce sve zgrade biti u opticaju za kupovinu.

  3. #28
    Join Date
    Oct 2009
    Posts
    1,512
    Thanks Thanks Given 
    106
    Thanks Thanks Received 
    2
    Thanked in
    2 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Stewie View Post
    3% će biti kamatna stopa.
    Quote Originally Posted by remark View Post
    Kamata 3%, a cijene stanova zna li se?
    Quote Originally Posted by djordje1990 View Post
    Pa dbr to jeste.
    Al opet treba reci da je kamata od 3% izuzetno korektna.

    Nazalost cuo sam da je procesura izuzetno kokplikovana I da stanovi koji su u ponudi I nisu nesto.
    NAŽALOST mislim da niste upravu što se tiče kamate, po mojim saznanjima kamata će biti 4,6%, za ostale uslove ne znam

  4. #29
    Join Date
    Jun 2011
    Location
    Podgorica, Cetinje
    Posts
    44
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    0
    Thanked in
    0 Posts

  5. #30
    Join Date
    Aug 2012
    Posts
    126
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    0
    Thanked in
    0 Posts

    Default

    Uskoro ce biti konkurs. Planiram da se prijavim. Buni me stavka.

    Kumulativni prihod
    Dugorocni kredit, u skladu sa odlukom, moze se dodijeliti korisniku ciji kumulativni prihod u odnosu na broj clanova domacinstva iznosi do:
    -600 e za podnosioca zahtjeva (ok)
    - 420 e za svakog drugog punoljetnog clana porodicnog domacinstva podnosioca zahtjeva
    - 300 e za svakog maloljetnog clana porodicnog domacinstva podnosioca zahtjeva


    Da li to znaci da ako imam dijete moje kumulativni prihodi smiju biti do 900e?

  6. #31
    Join Date
    Feb 2010
    Location
    By The Rivers Dark (Leonard Cohen)
    Posts
    2,113
    Thanks Thanks Given 
    3
    Thanks Thanks Received 
    16
    Thanked in
    13 Posts

    Default

    Evo sjutra ako ugrabim mogu vam objasniti sta koga zanima oko ovog projekta. Odmah da vam kazem, jedino sta je dobro to je kamata 3.9%. Nista vise. Ali i to je samo do odredjenog iznosa cijene kvadrata, ne preko.

    Sent from my CHM-U01 using Tapatalk

  7. #32
    Join Date
    Aug 2012
    Posts
    126
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    0
    Thanked in
    0 Posts

    Default

    To znam. Cijene dokle finansiraju su do 1089 e metar kvadratni. Eventualno do 1200 e m2, ali se razlika placa. Mislim da ce gradjevinske firme sve da ponude sto imaju. Cula sam da je Zetagradnja spustila cijene,a u jednoj njihovoj zgradi samo desetak stanova je useljeno. Osim Rusa, ko ce to da kupuje? Nemaju ljudi para.

  8. #33
    Join Date
    Dec 2011
    Posts
    3,464
    Thanks Thanks Given 
    1
    Thanks Thanks Received 
    18
    Thanked in
    10 Posts

    Default

    I ako moze neki proracun koliko iznosi rata sa tih 3,9 posto kamate

  9. #34
    Join Date
    Aug 2012
    Posts
    126
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    0
    Thanked in
    0 Posts

    Default

    Za koju svotu novca? I koliko godina?

  10. #35
    Join Date
    May 2006
    Posts
    13,131
    Thanks Thanks Given 
    5,696
    Thanks Thanks Received 
    7,397
    Thanked in
    2,969 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by April O'Neil View Post
    Uskoro ce biti konkurs. Planiram da se prijavim. Buni me stavka.

    Kumulativni prihod
    Dugorocni kredit, u skladu sa odlukom, moze se dodijeliti korisniku ciji kumulativni prihod u odnosu na broj clanova domacinstva iznosi do:
    -600 e za podnosioca zahtjeva (ok)
    - 420 e za svakog drugog punoljetnog clana porodicnog domacinstva podnosioca zahtjeva
    - 300 e za svakog maloljetnog clana porodicnog domacinstva podnosioca zahtjeva


    Da li to znaci da ako imam dijete moje kumulativni prihodi smiju biti do 900e?
    Ako sam dobro shvatio ovo oko kredita ide ovako. Rata (ukupno kreditno opterecenje) moze biti 40% prihoda. Single osoba maksimalni mjesecni prihod 620 eura. Bracni par maksimalni prihod 1020. Bracni par sa jednim djetetom 1320 i tako za svako dijete po 300 eura ide gore maksimalni prihod.

    U principu bolje placati ratu od cca 230 eura za kredit od 40 hiljada nego kiriju. Ovo naravno pod uslovom da familije bracnog para dodaju nesto para za ucesce.

    Ako imas, ili si u posljednje 3 godine imao, stan na svoje ime diskvalifikovan si.


    Quote Originally Posted by karamazov View Post
    I ako moze neki proracun koliko iznosi rata sa tih 3,9 posto kamate
    http://www.kamatica.com/kredit-kalkulator

    Objavljen je tender za gradjevinske firme koje zele da ucestvuju i tender traje do 12.02. Nakon toga ce se znati ko se prijavio i sa kojim lokacijama.
    Last edited by kimmi; 11-02-16 at 21:45.

  11. #36
    Join Date
    Oct 2011
    Location
    Podgorica
    Posts
    2,432
    Thanks Thanks Given 
    94
    Thanks Thanks Received 
    149
    Thanked in
    84 Posts

    Default

    Produžen je poziv za građevinare do 26.02.
    "K'o mi, kad zovemo velikim čovjeka sitne duše,
    a ko zna koliko je tihih što divovi u njima čuče."

  12. #37
    Join Date
    Jan 2004
    Posts
    36,824
    Thanks Thanks Given 
    89
    Thanks Thanks Received 
    3,292
    Thanked in
    1,833 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by April O'Neil View Post
    Uskoro ce biti konkurs. Planiram da se prijavim. Buni me stavka.

    Kumulativni prihod
    Dugorocni kredit, u skladu sa odlukom, moze se dodijeliti korisniku ciji kumulativni prihod u odnosu na broj clanova domacinstva iznosi do:
    -600 e za podnosioca zahtjeva (ok)
    - 420 e za svakog drugog punoljetnog clana porodicnog domacinstva podnosioca zahtjeva
    - 300 e za svakog maloljetnog clana porodicnog domacinstva podnosioca zahtjeva


    Da li to znaci da ako imam dijete moje kumulativni prihodi smiju biti do 900e?
    Ako podnosiš sa suprugom onda saveti sebe njega i dijete.
    Ako sama sa detetom onda 900e
    Evo dva proračuna


    Poslato sa pisaće mašine G3 dual sim
    ............ Ż\_(ツ )_/Ż.............
    Last edited by Bugi; 12-02-16 at 06:29.
    -> Forma za naručivanje online stvari <-

    Bugi Vugi tapši Raduj se!

  13. #38
    Join Date
    Sep 2010
    Posts
    4,123
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    1
    Thanked in
    1 Post

    Default

    Pa opet mnogo ispadne rata. Jbg.

    P.S. mogu li ja u PG kupiti taj stan, iako ne živim niti radim u PG?

    Poslato sa Huawei P8 lite
    Last edited by radja; 12-02-16 at 15:36.

  14. #39
    Join Date
    Feb 2004
    Posts
    1,444
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    0
    Thanked in
    0 Posts

    Default

    Ima li kakvih novosti ? Zna li ko koji su se gradjevinari prijavili i dje su stanovi u Pg, cijene ??
    sent from tabure

  15. #40
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    1,018
    Thanks Thanks Given 
    45
    Thanks Thanks Received 
    46
    Thanked in
    39 Posts

    Default

    Onoliko koliko sam se ja raspitao:

    Celebic - samo city kvart, i to jedna zgrada koja jos uvijek nije kompletno zavrsena, i druga koja jos nije ni pocela sa izgradnjom. 1200EUR kvadrat

    Zetagradnja - zgrada "Konik" 1000EUR kvadrat (koja je, koliko vidim zavrsena/blizu zavrsteka), zgrada "Zagoric" 1100 EURkvadrat (jos uvijek nisu ni poceli radovi), i Zabjelo - kod stadiona Zabjelo 1000EUR kvadrat(jos uvijek nisu ni poceli radovi)

    Koliko vidim bice trend da se prodaju zgrade koje nisu ni poceli, pa ce od tih para da je sagrade...

  16. #41
    Join Date
    Feb 2004
    Posts
    1,444
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    0
    Thanked in
    0 Posts

    Default

    hahah pa 1100 eur za zgradu, ne u izgradnji, no na papiru Ovo 500+ stanova pasce na 50+ stanova kako su krenuli
    sent from tabure

  17. #42
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    39,954
    Thanks Thanks Given 
    3,938
    Thanks Thanks Received 
    6,446
    Thanked in
    3,087 Posts

    Default

    podstanari rentu + kredit, e pa lijepo
    nothing comes from violence and nothing ever could

  18. #43
    Join Date
    Feb 2010
    Location
    By The Rivers Dark (Leonard Cohen)
    Posts
    2,113
    Thanks Thanks Given 
    3
    Thanks Thanks Received 
    16
    Thanked in
    13 Posts

    Default

    Dvosoban stan se ne moze uzeti ispod 55000. Sto ti dodje oko 320-350e mjesecno. Ko moze da se usudi da na 20 godina ima ratu preko 300e... Sustina, ako nemate 20000 vec spremno za ucesce ovo je suludo.

  19. #44
    Join Date
    Mar 2010
    Posts
    6,407
    Thanks Thanks Given 
    7
    Thanks Thanks Received 
    3
    Thanked in
    2 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Danilo... View Post
    Dvosoban stan se ne moze uzeti ispod 55000. Sto ti dodje oko 320-350e mjesecno. Ko moze da se usudi da na 20 godina ima ratu preko 300e... Sustina, ako nemate 20000 vec spremno za ucesce ovo je suludo.
    A i ako imas neke pare spremne vec za ucesce, ako ne mozes skratiti rok otplate opet ti dzaba, platices skoro duplo od onog sto uzmes.Ne znam ni postoji li ta opcija, da skratis rok otplate za kredit.

  20. #45
    Join Date
    Feb 2010
    Location
    By The Rivers Dark (Leonard Cohen)
    Posts
    2,113
    Thanks Thanks Given 
    3
    Thanks Thanks Received 
    16
    Thanked in
    13 Posts

    Default

    Kamata je ok, ali je cijena kvadrata nevjerovatno visoka. U sustini, isplati se da uzmes 33-34k kredita (rata je onda 200e mjescno) i da imas spremno 23k u kesu (20 za stan uz taj kredit sto uzmes i 3k za obradu kredita).
    Moguce je zatvoriti kredit prije ali vjerovao ili ne, placas penale zbog toga. Ne sad nesto puno, to od banke zavisi, naravno da ispada manje nego sto bi bilo cijeli kredit da vratis ali bez obzira, smijesno zvuci - placas penale ako prije roka vratis pare .

  21. #46
    Join Date
    Jul 2004
    Location
    pg
    Posts
    16,718
    Thanks Thanks Given 
    31
    Thanks Thanks Received 
    5,222
    Thanked in
    2,127 Posts

    Default

    Kakve 3 hiljade za obradu kredita? Nikad nije preko 2%.
    - .- - .- - .- - .. .-. .- -- --- ... -. .--- .. -.-. .... .- .-. ..

  22. #47
    Join Date
    Feb 2010
    Location
    By The Rivers Dark (Leonard Cohen)
    Posts
    2,113
    Thanks Thanks Given 
    3
    Thanks Thanks Received 
    16
    Thanked in
    13 Posts

    Default

    Sama kamata na 30ak hiljada je 2k. Onda notari i papirologija, moras imati nesto preko toga. Nije 3 eto neka bude 2.5 ako ti je lakse.

  23. #48
    Join Date
    Mar 2010
    Posts
    6,407
    Thanks Thanks Given 
    7
    Thanks Thanks Received 
    3
    Thanked in
    2 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Danilo... View Post
    Kamata je ok, ali je cijena kvadrata nevjerovatno visoka. U sustini, isplati se da uzmes 33-34k kredita (rata je onda 200e mjescno) i da imas spremno 23k u kesu (20 za stan uz taj kredit sto uzmes i 3k za obradu kredita).
    Moguce je zatvoriti kredit prije ali vjerovao ili ne, placas penale zbog toga. Ne sad nesto puno, to od banke zavisi, naravno da ispada manje nego sto bi bilo cijeli kredit da vratis ali bez obzira, smijesno zvuci - placas penale ako prije roka vratis pare .
    :lolblue::lolblue::lolblue:

  24. #49
    Join Date
    Jul 2004
    Location
    pg
    Posts
    16,718
    Thanks Thanks Given 
    31
    Thanks Thanks Received 
    5,222
    Thanked in
    2,127 Posts

    Default

    Ne razumijem. Kakva kamata od 2k na 30k? Obrada kredita je posebna stavka, mada kapiram da misliš na sve troškove. Mene je dobijanje kredita od 40 hiljada koštalo oko hiljadu i po eura. To je obuhvatilo i obradu kredita i svu papirologiju, od notara do životnog osiguranja do osiguranja nekretnine.
    - .- - .- - .- - .. .-. .- -- --- ... -. .--- .. -.-. .... .- .-. ..

  25. #50
    Join Date
    Feb 2004
    Posts
    1,444
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    0
    Thanked in
    0 Posts

    Default

    A sad gledaju to jos da spuste
    sent from tabure

Page 2 of 11 FirstFirst 123456 ... LastLast

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Similar Threads

  1. Prodajem Hotel "IN" sa Restoranom "iIN" i Streljanom "SOKO" zatvorenog tipa
    By MrColscor in forum Nekretnine
    Replies: 1
    Last Post: 15-07-13, 06:10
  2. "Projekat GORICA"
    By cpu in forum Sve i svašta
    Replies: 56
    Last Post: 20-05-08, 11:53

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •