Kotor-najskuplji grad

[N_L]

Ne vjerujem.

[spar]

Moze li se u Budvi kupiti stan za kes po 1000 eura kvadrat? Velicine oko 35-40 kvadrata. U stambenoj zgradi,ne mora biti novogradnja.

meni nekadasnji komsija rece da su uzeli po 900€ m2 kod banaka. stanovi pod hipotekom valjda

[jokac]

ima li sto u Kotor,baci mi na pm.....

[jokac]

Može se naći za 900 e/m2. Ali to su uglavnom veći stanovi. Ako ti prijatelj traži manji stan (jednosoban/garsonjera), teško će naći ispod 1000 e/m2

ako znas nesto kum mi placa to do 900e po metru kvadratnom.kredit naravno.javi ako sto saznas.:fat:

[djeye]

Imam druga koji prodaje stan od 71 m2 za 85.000 eura, a znam licno jos jednog sto prodaje stan od 50 m2 za 60.000 eura
Oba stana su na Sv. Vraci i to mu dodje cca 1200 e/m2

Znam da vlada neko misljenje da su stanovi na Sv.Vraci dosta povoljni i da je cijena m2 otprilike 1000 eura (pa i nize) ali izgleda da niko ne daje ispod ovoga... Licno mislim da kvadrat ne vrijedi toliko u ovom naselju ali trziste je takvo izgleda...

[jokac]

Ne na sv.Vraci ne bih uzeo nikako,mogu se cijenit i po 5000e kvadrat,pitanje koliko je hitno.moj kum daje maksimum 900e po metru.ne sv.Vraca ni sv.Stasije.each:

[Bugi]

meni nekadasnji komsija rece da su uzeli po 900€ m2 kod banaka. stanovi pod hipotekom valjda

Osim toga moraju sada vraću i hipoteku jer su preuzeli kompletan dug.

[jokac]

vracaju ostatak ne cijelu hipoteku.

[jokac]

bidon od 5l,vode u Maxi je 1.60e,Rosa.ima li dje jeftinije u Kotor?
ima li kakav stancic.....do 900e po kvadratu?

[Gandalf_White]

Ne na sv.Vraci ne bih uzeo nikako,mogu se cijenit i po 5000e kvadrat,pitanje koliko je hitno.moj kum daje maksimum 900e po metru.ne sv.Vraca ni sv.Stasije.each:

Bas tesko da ce naci ista ispod da nije na te dvije lokacije. Mozda jedino da pogleda na Prcanj ili nesto tako

Nego nauci ga foru. Neka podje do neke od agencija za nekretnine u Kotoru. Neka pogleda stanove koji mu odgovaraju, lako je saznati ko je vlasnik. Agencije uvijek daju cijenu 6 - 20% jacu nego sto je postojeca. Nista ga ne kosta da podje pogleda vidi sta se nudi, to za vikend moze i sa suprugom. Onda kad sazna ko je vlasnik ide direktno na njega i neka nazove i ponudi kesh. Kad ti treba kesh a na prodaju ti je stan godinu vjeruj mi cesto ce ljudi oboriti cijenu i po 300e po kvadratu. Tako se i auto kupuje ono sto se kaze ja imam toliko pa ti ako oces ela

[FiX]

bidon od 5l,vode u Maxi je 1.60e,Rosa.ima li dje jeftinije u Kotor?
ima li kakav stancic.....do 900e po kvadratu?

imas premiu..

[jokac]

premiu,vodu ili prodavnicu?:frown:

[jokac]

Bas tesko da ce naci ista ispod da nije na te dvije lokacije. Mozda jedino da pogleda na Prcanj ili nesto tako

Nego nauci ga foru. Neka podje do neke od agencija za nekretnine u Kotoru. Neka pogleda stanove koji mu odgovaraju, lako je saznati ko je vlasnik. Agencije uvijek daju cijenu 6 - 20% jacu nego sto je postojeca. Nista ga ne kosta da podje pogleda vidi sta se nudi, to za vikend moze i sa suprugom. Onda kad sazna ko je vlasnik ide direktno na njega i neka nazove i ponudi kesh. Kad ti treba kesh a na prodaju ti je stan godinu vjeruj mi cesto ce ljudi oboriti cijenu i po 300e po kvadratu. Tako se i auto kupuje ono sto se kaze ja imam toliko pa ti ako oces ela

agencije se ugradjuju 3% na cijenu.

[dejoPG]

Bas tesko da ce naci ista ispod da nije na te dvije lokacije. Mozda jedino da pogleda na Prcanj ili nesto tako

Nego nauci ga foru. Neka podje do neke od agencija za nekretnine u Kotoru. Neka pogleda stanove koji mu odgovaraju, lako je saznati ko je vlasnik. Agencije uvijek daju cijenu 6 - 20% jacu nego sto je postojeca. Nista ga ne kosta da podje pogleda vidi sta se nudi, to za vikend moze i sa suprugom. Onda kad sazna ko je vlasnik ide direktno na njega i neka nazove i ponudi kesh. Kad ti treba kesh a na prodaju ti je stan godinu vjeruj mi cesto ce ljudi oboriti cijenu i po 300e po kvadratu. Tako se i auto kupuje ono sto se kaze ja imam toliko pa ti ako oces ela

Agencije za nekretnine posluje totalno drugacije od onoga sto si napisao.Cijena nekretnine je fixna,s tim sto od prodaje agencija uzima oko 3%.Ako ti je nejasno da pojednostavim: posao agencije jeste da nadje kupca a ne da odredjuje cijenu.

[Gandalf_White]

agencije se ugradjuju 3% na cijenu.

MR i Imperija uzimaju 3-6% u zavisnosti od nekretnine, ali podji kod njih sad i podji za 2 godine i vidjeces da ne prolazi previse nekretnina. Zbog cega? Zbog toga sto oni ubijede vlasnika da mu nekretnina vrijedi vise nego sto je to slucaj. Zbog cega? Prosto jer sto je veca cijena to je veca i provizija.

Tako da npr. nesto cemu trzisna cijena ne bi mogla biti veca od 100k oni prodaju za 110-120. E sad podji kod vlasnika koji ce ti u startu odbiti ovo 10-20 i 3% provizije i dobijas da ti je cijena u startu manja 10-20%

E to je bila moja poenta. Ovo ti iz iskustva pricam jer sam bio dolje i saradjivao sa ovim ljudima

[jokac]

znam hvala:very_drunk:,ma sad sam bas u nekoj prodaji i dao sam u dvije agencije to sto prodajem i stavljena je cijena koju rekoh i to je to.sad da li oni nesto jos tu "mute"sto znam.generalno u Kotoru je skup taj metar stana kao nidje.a kvalitet je nikakav.

[jokac]

Evo i "pauka"dobi Kotor.Sa kamerama da se opravda 125e.A auta od "sluzbenika"i tako "zasluznih"sto se parkiraju kod Kapetanije i preko puta zelene pijace se ne diraju......Jesu to gradjani viseg reda?Ili se ne smiju dirat?

[Gandalf_White]

Evo i "pauka"dobi Kotor.Sa kamerama da se opravda 125e.A auta od "sluzbenika"i tako "zasluznih"sto se parkiraju kod Kapetanije i preko puta zelene pijace se ne diraju......Jesu to gradjani viseg reda?Ili se ne smiju dirat?

A sta ce oni nesretnici iz komunalne? Nece ljudi sam sebi da kopaju grob i da pisu kazne kome ne smiju.
Prije 2 godine zovnem ja jednu organizaciju iz PG sto sakupljaju stare stvari(momcima je to rehabilitacija od narkomanije), posle to prodaju i tako su samoodrzivi. Za 10min sto su se parkirali kod one male kapije dje je pozoriste dosao je lik i klepio ih 70e. Popizdio sam bio.

Ja mislim da su odje najvise na*ebali stranci Tj. tablice koje nijesu iz Kotora.

[jokac]

I Kotoranima se nose auta.Naravno "ljudi iz sluzbe","opstinari"i slicno,mogu se parkirat.njima se ne diraju auta,parkirana i na rivi i preko puta pijace.

[spar]

I Kotoranima se nose auta.Naravno "ljudi iz sluzbe","opstinari"i slicno,mogu se parkirat.njima se ne diraju auta,parkirana i na rivi i preko puta pijace.

slep sluzba na p'odrucju opstine je 30€ a kod ovih gulikoza 60€

[jokac]

Skupo ili ne, niti jedan butik nije zatvoren u kameliju od kad je ista počela da radi.

zatvori se butik Antony morato u Kameliji,a i Erste banka je pasala kod vatrogasnice.

[jokac]

slep sluzba na p'odrucju opstine je 30€ a kod ovih gulikoza 60€

kako tolika razlika?

[spar]

kako tolika razlika?

pa ovo je slep od drpni - picni - sakrij

[jokac]

pa ovo je slep od drpni - picni - sakrij

hahahaha,bas tako pola pola e sto se radi u Kotor.mora sve bit duplo skuplje...

[jokac]

MR i Imperija uzimaju 3-6% u zavisnosti od nekretnine, ali podji kod njih sad i podji za 2 godine i vidjeces da ne prolazi previse nekretnina. Zbog cega? Zbog toga sto oni ubijede vlasnika da mu nekretnina vrijedi vise nego sto je to slucaj. Zbog cega? Prosto jer sto je veca cijena to je veca i provizija.

Tako da npr. nesto cemu trzisna cijena ne bi mogla biti veca od 100k oni prodaju za 110-120. E sad podji kod vlasnika koji ce ti u startu odbiti ovo 10-20 i 3% provizije i dobijas da ti je cijena u startu manja 10-20%

E to je bila moja poenta. Ovo ti iz iskustva pricam jer sam bio dolje i saradjivao sa ovim ljudima

meni kum i trazi vlasnika koji ce shvatiti da su ga nabijedili da mu nekretnina valja vise.i daje do 900e po kvadratu,odmah na racun.(ne sv.vraca,ne sv.stasije)ako saznate za nekoga evo da ne bude da je kotor najskuplji...